如果房东就没有打扫过或只马虎地应付了一下，那房东应负主要责任；如果房东已比较认真地打扫过了，只是房客

说“房客在入住前嫌不清洁，应先告知。“，那就得看具体情况了。如果房客最后一次看房是在搬入之前好几日，那房东有这个要求就不大合理，因为一是房东本就有责任把房屋清扫干净，二是房东有足够充裕的时间来打扫；如果房客最后一次看房是在搬入之前一两天且前租客已搬离，那当时房客看到不干净时，应该提醒一下房东必须清洁干净，不过严格地来讲的话，无论房客有没有提出过要求，房东都应该自觉地为房客提供一个干净的居住环境的。我的建议是：如果房屋确实挺脏的，房东现在最好心平气和地与房客好好地商量一下那价钱，因为那价钱的确是高了。我不知道房客是在你们的关系已趋紧张的情况下给出了这个价钱，还是在还没有和你们有任何口角之前就给出的？如果是在关系紧张后，那房客给出这么高的价钱，那就极有可能是情绪使然，在这种情况下，房东更不能发火了，应该先检讨自己的过错，再协商一下那个价钱；如果是在有口角之前且现在也还没有发生什么口角的话，那这房客似乎不太讲理，但只要房客还不是太不讲理的人，房东应争取一下，与房客好好地谈一次吧，目的是要把不合理的价格降下来。无论解决得了，还是解决不了，千万要控制好自己的情绪，因为发脾气只会让事情变得更加糟糕。敬请参考！