* 现在想买一个人住的一室一厅的二手房，建造日期不早于1990年，要在burnaby或Vancouver - ，价格行情怎样？ [2826] (2021-01-25 22:58:32) (0) (0)

a 30万-50万 - 我对市场的了解 [246] (2021-01-25 23:01:36) (0) (0)

b 温哥华市要准备60万 - 本那比不熟悉 [214] (2021-01-25 23:08:28) (0) (0)

c 你的预算新一点的只能买一室 - 2010年前的可以买一室一厅 [196] (2021-01-25 23:10:44) (0) (0)

d 我的预算是不超过30万，这30万还要包括海外买家税。 - 谢谢您的回答 [168] (2021-01-25 23:36:20) (0) (0)

e 想得美 - 便宜没好货 [201] (2021-01-26 23:09:17) (0) (0)

f 不是想得美，是现实太残酷。 - 谢谢您的回答 [185] (2021-01-27 10:17:42) (0) (0)

c 4年前Metrotown天车站旁的那幢新highrise(距天车站最近的那幢)的新一室一厅才2万 - (25万?)吧。谢谢您的回答 [266] (2021-01-25 23:20:47) (0) (0)

d ......28万(25万?) ...... - 纠错 [185] (2021-01-25 23:29:10) (0) (0)

d 那是租一年的价钱 - guess [271] (2021-01-26 00:12:22) (0) (0)

e 是我记错了？即使错了，但也不可能超过35万的。 - 谢谢您的回答 [226] (2021-01-26 00:32:32) (0) (0)

e 在Walmart对面的那幢在2014年(?)完工的highrise的一室一厅当年的价格是28万 - (25万?)。这个我不会记错。 [250] (2021-01-26 00:43:41) (0) (0)

c 华裔父亲遭车祸移民母子陷困境20210101 - 练子乔2021 [112] (2021-03-28 14:10:47) (0) (0)

b 现在经济形势不好，在这两个城市的法拍屋多吗？法拍物的价格是固定的(即不会随着买的人多就升高)吗？ - 谢谢您的回答。 [215] (2021-01-25 23:08:42) (0) (0)

c 经济不好，买不起的还是买不起 - 贷款利率低，小房子违约的不多 [247] (2021-01-25 23:13:16) (0) (0)

d 有道理 - 谢谢您的回答 [220] (2021-01-25 23:22:43) (0) (0)

e 悲痛家属2021 - wu2021 [170] (2021-03-28 14:12:18) (0) (0)

c 法拍物的价格不是固定的 - 不是固定的 [248] (2021-01-28 15:17:01) (0) (0)

a 买studio，一厅，然后找人做个推拉式 - 卧室 [246] (2021-01-25 23:14:07) (0) (0)

b studio的套型在市场上很少的吧，现在二手studio在这两个城市要多少钱呢？ - 谢谢您的回答 [256] (2021-01-25 23:27:33) (0) (0)

c 我们家不看studio，我们家买房一直买三室的新房 - 只不过现在2倍了 [209] (2021-01-25 23:34:56) (0) (0)

d 而且我们家是每个孩子一套房，父母一套房 - 2室一厅 [171] (2021-01-25 23:35:31) (0) (0)

e 哦，您是有钱人，不错，祝您一家好运多多！ - 谢谢您的回答 [219] (2021-01-25 23:39:30) (0) (0)

f 我们不是有钱人只不过把别墅卖了换成3套 - 生活我们家怕吵 [208] (2021-01-25 23:43:42) (0) (0)

g 分开住比较好，如果还是住在一个楼里更好。 - 谢谢您的回答 [230] (2021-01-25 23:53:51) (0) (0)

h 202302，武汉 - 可能的 [135] (2023-11-07 08:19:04) (0) (0)

a 你想入住科士兰还是住海景 - 度身定制 [201] (2021-01-25 23:40:19) (0) (0)

b 走路距离10分钟左右能到达天车站就行了，穷人一个，有得住就行了，没有资格挑选，但有挑便宜房的权利。 - 谢谢您的回答 [204] (2021-01-25 23:49:21) (0) (0)

b 噢，我才明白，您是说30万只有资格住墓地， - 是吗？ [247] (2021-01-26 00:59:48) (0) (0)

c 30万放在10年前任你挑，现在30万首付也可以挑，非要买30万 - 只能是水泥的墓地 [215] (2021-01-26 07:59:32) (0) (0)

d 我看了一下现在的新公寓好像至少要35万了，而且才400多平方尺。不知二手的情况怎样？ - 谢谢您的回答 [206] (2021-01-26 09:38:07) (0) (0)

e Surrey king George 108 ave那里有你的价钱 - 本拿比就困难 [233] (2021-01-26 10:34:04) (0) (0)

f 我来看看。 - 谢谢您的回答 [229] (2021-01-26 11:43:04) (0) (0)

g 还有一样，你把钱买一股票，明年再决定买房还是租房 - 听天由命 [260] (2021-01-26 12:09:57) (0) (0)

h 不是我的钱 - 谢谢您的回答 [201] (2021-01-26 12:35:11) (0) (0)

b 您说的是矮层公寓，还是高层公寓？旧公寓，还是新公寓？ - 谢谢您的回答 [205] (2021-01-26 09:28:56) (0) (0)

b 一栋高楼几百户绝大多数守规矩只有几家吸烟开趴有罚款 - 多数时间也安静 [285] (2021-01-26 09:55:46) (0) (0)

c 吵我不怕，吸烟是天天十几个小时，人吃不消，我住的是禁烟楼，但无人管，说是闻到不能算是证据，要拍照，可 - 烟鬼会让你看到嘛，无赖的社会。 [238] (2021-01-26 10:16:35) (0) (0)

d 我听过几个住在出售房屋的大楼里的人讲过，他们的住宅楼有对吸烟者罚款的规定，但我想证据是很难拿到的，除 - 非烟鬼承认，否则在这个世界里会 [226] (2021-01-26 15:47:38) (0) (0)

a 看看温房网http://m.vanfun.com/ - 上面挂牌很多 [247] (2021-01-26 09:38:24) (0) (0)

b 谢谢您了，我这就来看一看。 - 谢谢您的回答 [179] (2021-01-26 09:51:09) (0) (0)

c 一栋高楼几百户绝大多数守规矩只有几家吸烟开趴有罚款 - 多数时间也安静 - 只是物业费经常涨 [218] (2021-01-26 09:57:26) (0) (0)

d 我想在这里给看到的朋友提个建议, 就是闲得没事干，出去工作就好了 - 没钱只能租房 [213] (2021-01-26 10:04:03) (0) (0)

e 但买房也可能逃脱不了这个厄运，除非买高档一些的，确实还是钱的问题，没钱只能跟烟鬼们住在一个屋檐下了。 - 谢谢您的回答 [222] (2021-01-26 10:28:01) (0) (0)

f 偷鸡不成倒蚀把米，这种傻事不能再干了。 - 好像老母猪钻篱笆进退两难。。 [195] (2021-01-26 10:37:51) (0) (0)

g 您是说只要是公寓都不能买？我想高档一点的估计问题不大的吧。 - 谢谢您的回答 [208] (2021-01-26 11:44:48) (0) (0)

a 一室一厅的二手房，建造日期不早于1990年, Burnaby 的大概是40-50万。新的60万 - 温哥华要高一点。 [221] (2021-01-26 11:54:39) (0) (0)

b 这是不是highrisede的套房价？ - 谢谢您的回答 [179] (2021-01-26 12:21:54) (0) (0)

c 纠错：highrise - 谢谢您的回答 [191] (2021-01-26 12:34:24) (0) (0)

d highrise 或三四层的旧房。新的highrise尤其楼层高一些的一居室的要至少60多万。 - 参考一下。 [192] (2021-01-26 13:17:57) (0) (0)

e 形势严峻，比较失望。 - 谢谢您的回答 [228] (2021-01-26 13:29:42) (0) (0)

b 这个价位比较靠谱，1982-1999年左右的公寓房，要注意是否采纳了rainscreen 技术 - R.D [275] (2021-01-26 13:12:32) (0) (0)

c 感谢您的提醒， - 谢谢您的回答。 [225] (2021-01-26 13:24:29) (0) (0)

a Look online condos.ca, burnabycondo.com - Blueoceans [157] (2021-01-26 11:59:45) (0) (0)

b 提供的信息非常有用。 - 谢谢您的回答 [229] (2021-01-26 12:24:13) (0) (0)

a 如果有50-80万的预算，可以考虑 TownHouse...... 不要考虑公寓之类的。。。 - 伟博 [154] (2021-01-26 12:21:51) (0) (0)

b 没有钱 - 谢谢您的回答 [226] (2021-01-26 12:33:13) (0) (0)

a 谢谢版主了！ - 我才发现您把我的帖子置顶了。 [202] (2021-01-26 12:39:25) (0) (0)

a 不早于1990年的apartment，还需要考虑合资维修费用，费用好贵的 - mandyphoebe [236] (2021-01-26 12:46:14) (0) (0)

b 您的意思是不是说买1990年前的apartments就都没有这个问题？ - 谢谢您的回答 [198] (2021-01-26 12:50:59) (0) (0)

c 补充：买不早于1990年前的apartments就都有这个问题？ - 谢谢您的回答 [143] (2021-01-26 12:52:40) (0) (0)

c 不是，是要在10年内，因为这边保修期是2-5-10 - mandyphoebe [177] (2021-01-26 13:22:16) (0) (0)

d 噢，明白了。 - 谢谢您的回答 [210] (2021-01-26 13:27:15) (0) (0)

a 假如有钱比首期，还是建议买新的，不要超过5年 - mandyphoebe [241] (2021-01-26 12:48:55) (0) (0)

b 您说的很有道理，不过这点钱，要想买新的一室一厅只有到比较偏的地点并且不大可能是highrise了。 - 谢谢您的回答 [206] (2021-01-26 12:59:14) (0) (0)

c 补充：实在没有办法，就不能局限于天车站附近了，在公交汽车线路上的房子也得考虑了。 - 谢谢您的回答 [242] (2021-01-26 13:01:41) (0) (0)

d 这不管是不是所谓公交车还是天车的问题好吗，这边都自己开车占大多数，靠近天车站的还不一定比远离的贵 - mandyphoebe [172] (2021-01-26 13:17:43) (0) (0)

e 这里的apartment，好多都不错的，但是30万内的就估计是木的，那么就好差了 - mandyphoebe [210] (2021-01-26 13:21:23) (0) (0)

f 谢谢您的提醒，这真得认真思考一下。 - 谢谢您的回答 [172] (2021-01-26 13:35:39) (0) (0)

d 地点偏僻的旧楼 - 也别想20几万的了，大修等着你 [201] (2021-01-26 13:18:59) (0) (0)

e 看来大修的问题要让我先大休买房子的想头了。 - 谢谢您的回答 [222] (2021-01-26 13:38:07) (0) (0)

a 不管高层还是矮层, 新楼还是旧楼 - 20几万想买房只能回到10年前 [254] (2021-01-26 12:57:31) (0) (0)

b 5年前还是能买到的吧。我才看过楼上几个网友提供的买房网站，现在20几万还是有的，不过大温本月挂牌的也 - 就12个，地点都不行，还没细看 [194] (2021-01-26 13:21:45) (0) (0)

a 问题是你的钱根本就不够啊 - mandyphoebe [210] (2021-01-26 13:16:19) (0) (0)

a 买个矮层公寓也挺好的，30万可以买个比较新的 - Metrotown附近 [186] (2021-01-26 13:17:54) (0) (0)

b 说这话的能贴个链接出来吗 - 大家也都能多点真实信息 [184] (2021-01-26 13:21:19) (0) (0)

b 假的吧，30万内。。还比较新。。想太多了，打开MSL随便搜，30万内都是比较吓人的 - mandyphoebe [189] (2021-01-26 13:23:28) (0) (0)

a 其实你不要上来这里问的，BC省也好ON省也好买卖房子都在MSL，公开的，自己搜就看到了 - mandyphoebe [186] (2021-01-26 13:26:25) (0) (0)

b https://vanfangchan.com/map.php给你一个链接，这里全部房源都有 - mandyphoebe [345] (2021-01-26 13:29:48) (0) (0)

c 其实我有过两次买房的经历，一次好像是在2009年，我妹妹买，我只跟着她跑，不过最后还是没买。第二次是 - 2014年也是妹妹为我买，不过 [243] (2021-01-26 15:01:05) (0) (0)

d 其实哪个网站不重要的呀，因为MSL的号码是一致的，你随便就可以啊，然后目前apartment市场真的 - mandyphoebe [231] (2021-01-26 15:19:42) (0) (0)

e 目前apartment市场还很火的，没有2016年海外买家税那么夸张，但也不慢就是了， - mandyphoebe [293] (2021-01-26 15:23:48) (0) (0)

f 您提到的“10万保底的保险金就是1000了"，那这1000元是每月都得交的吗？ - 谢谢您的回答 [210] (2021-01-26 15:56:00) (0) (0)

g 不是的， - mandyphoebe [268] (2021-01-26 16:07:45) (0) (0)

b 几个网友(包括您)给的一些提醒还是非常有用的，没买过房的人是不会知道的，买房经纪一般不会告诉咱吧。 - 谢谢您的回答 [228] (2021-01-26 13:46:53) (0) (0)

这边的经纪还是不错的，因为这里毕竟很难骗，但自己去搜一下还是很必要的，至于维修费在大楼的管理处文件可

- mandyphoebe [242] (2021-01-26 14:06:05) (0) (0)

查，但是这个需要经纪给你取，年份越久的楼那个管理处文件越多，鉴于你的价格，估计经纪也不会给你去查，这是实话。。。毕竟这边体会最大就是时间=金钱，他们也要赚钱，BC省的房产经纪还是很多生意的，假如你只能拿30万买房，我个人建议你先租，缓一下，因为30万实在没好房，哪怕买下来，维修费你吃不消，有些年代远的apartment保险还不好买，好多保险公司不接受，难听说一句，30万在BC，在温哥华，可能还买不到小留他们开的那辆车。。。