保险公司和楼下业主是分开的，他们都有权在2年内起诉你

你要知道，楼下业主和他的保险公司是两个不同的单位，他们都有权利在2年内起诉你。

我以前一个房客，把我的出租房因为做饭点着火了。保险公司花了10几万来维修，我自己付了1000的deductible. 房客着火后就搬走了，我找不到他，所以也就没要到那1000的deductible.

然后保险公司问我知不知道房客在哪，因为保险公司要起诉房客，讨回损失。我说不知道，但是我有他的驾照号码。 然后就没任何消息了。

然后过了差不多2年，有天那个房客突然给我打点话，问我他被起诉了，是不是我起诉的。我告诉他是保险公司，跟我没关系，然后你还欠我1000呢。。 然后他就挂了，再也没回音了。。。。 我懒得为1000上法庭，所以就算了。

你这个case要证明水是从你的房间里下去的，是你造成的损失才可以。如果不是你造成的损失，那么这个是strata保险公司包，但是strata一般有20000 - 100000 之间的dedutible.   你楼下的屋主保险公司会找哪里漏税，如果是你造成的回起诉你。如果是大厦造成的会起诉大厦strata。 楼下的那1000 deductible你不用管，如果是你责任， 楼下房主和他保险公司都会起诉你。如果不是你责任你一分钱不用花。这个问题上法庭就好了。