专栏 : 我是如何在温哥华抢到好房子的?（4）

4，发现宝藏在前面，我们讲到，在美国和加拿大，绝大多数买家通过MLS找房源。但是低于市场价的房源往往可遇不可求，不仅机会转瞬即逝，而且由于竞争非常激烈，多数买家往往只是“被排队的那个人”。所以，比较专业的买卖房产的投资者，他们所采取的更具现实市场操作性的方法，往往是把目光放到公开市场之外，寻找那些off-market的房源。什么是off-market的房源？off-market专指那些不在房地产专业网站上挂出来的、更为隐秘地存在的房源。那既然隐秘了，又怎么能找得到？第一个常见的“off-market”，就是房地产拍卖行。实践表明，通过房产税留置权和房产税屋契的拍卖过程，掌握了拍卖技巧的投资者，常常能以市场价的50%拿到房屋的所有权，以市场价的5%-25%拿到土地的所有权。所以，你也可以通过经常参加这类拍卖活动来锻炼自己的“嗅觉&r...

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