温哥华天空
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专栏 : 温哥华房价的无耻谎言（7）: 卖楼花？- [274] (2018-05-14 15:47:35) (0) (0)今天，我从市政府的政策层面，揭穿温哥华房价问题的谎言。从中国大陆移民过来的华人，以及居住在温哥华的华人，都觉得买卖楼花很正常，是不是？但是，如果你到美国去看一看，你就知道，美国各地几乎看不到有卖楼花这件事。在西雅图，卖楼花就是不合法的！为什么成熟发展的美国房地产市场，严格限制卖楼花？因为卖楼花，其实是开发商与买家之间的一种赌博行为，纵容这种行为的后果，一定是让投机者把房价越炒越高的。为什么呢？因为如果可以卖楼花，那么一个并没有足够开发能力的房地产企业，就可以在没有什么资金和实力的情况下，靠着买房人的钱就来搞开发了，形同房地产项目中间人。这个中间人，因为实力不够，当然要到处借钱，钱一旦借的太多，开发的成本就特别高，最后肯定是要想办法转嫁到消费者头上去的，结果就是房价高企。房价高，首付就高，一般人买不起，年轻人也多半买不起，而那些敢于买房的人，明明看着价格那么贵，而且还只是一项张图纸也要抢着去... 点击阅读全文
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谁他妈说的？ 美国房地产市场严格限制卖楼花。
我发现你
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[640] (2018-05-14 15:47:35)
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摆事实，讲道理
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[314] (2018-05-14 19:21:25)
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你TM嘴怎么这么臭?! 有话好好说，有理好好讲，少在这乱放P!!!!!!
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[143] (2018-05-15 17:04:29)
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楼主说得没错，对楼花美国是严格控制的
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[232] (2018-05-15 17:42:55)
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飞 士大夫
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[134] (2020-03-09 16:49:13)
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美利坚是人类的希望，任何与美国为敌的都是作恶多端恶贯满盈的邪教组织
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[68] (2020-03-09 16:50:16)
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"因为如果可以卖楼花，那么一个并没有足够开发能力的房地产企业
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[216] (2018-05-18 23:13:27)
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"因为如果可以卖楼花，那么一个并没有足够开发能力的房地产企业
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[255] (2018-05-18 23:16:11)
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