新闻讨论：这个四月大温独立屋销售萎靡 达30年来同期最低

数据显示，上个月大温独立屋的销量，创下近三十年来表现最弱的纪录。

这个数字与大温全年独立屋销量下降的趋势一致。通常，春季月份是房地产交易最活跃的时期，专家认为今年一年的独立屋市场表现都不会太好。

周三，大温哥华房地产局表示，本月只有171间独立屋完成交易，接近90年代末以来的低点。

房地产经纪人兼行业博主Steve Saretsky表示，独立屋销量放缓已经有很长一段时间了。

Saretsky表示，这一转变是多种因素导致的，包括外国投资减少、投机税出炉和更严格的抵押贷款规定等等。因此，很多买家都专向投资相对于独立屋来说更便宜的公寓。

Saretsky补充道：“过去三年，独立屋的价格出现了令人难以置信的增长，显然无法持续。”但是，Saretsky并不认为会有泡沫破裂的情况出现。

全区域销售放缓

大温房产局表示，整个大温哥华地区的独立屋销售情况都没有好转。

数据指出上月在大温哥华地区共出售了2,579套独立屋、城市屋、以及公寓。这个数量较2017年4月下降了27.4％。

“销售疲软只是时间问题，显然，所有新的变化都会让市场上的买家选择观望。”

房价

不过大温地区整体房价仍然呈现出上涨趋势，4月份所有类型房屋的基准价为$1,092,000，月涨0.7%，年涨14.3%。

独立屋价格在4月份出现小幅度下降，基准价$1,605,800，比3月微跌0.2%，比去年同期涨了5.1%。

城市屋价格月涨2.3%，年涨17.7%。

4月份公寓价格月涨1.1%，年涨23.7%。