新闻讨论：本地人抢购兰里楼花 开售半年涨15％转手

　　有地产界人士指出，大温转售楼花（预售屋）有利可图，令本地人抢购楼花更激烈，不应把这问题归咎于外国买家。

　　据News1130引述地产经纪萨雷兹基(Steve Saretsky)指出，郊区的预售柏文或城市屋，已是当地买家的热门商品，许多人希望以更高的价格转售他们的物业。 他说，这就成为了一个有奖金的游戏。

　　首置人士连预售也难负担

　　萨雷兹基说："例如，兰里正在兴建的一幢城市屋，购屋人都是当地人，不是海外买家，该项目没有在境外销售。听说5月份买屋的人，已经有不少人转售掉，估计至少约15％，这是相当可观的。"

　　他说，这是一个竞争非常激烈的市场，你可以提交申请，但通常买家会超过200人。今天开发商正收取过高价格，这肯定存在人们意识不到的风险。他补充说，一些市中心的开发项目，似乎只能在海外市场上销售。

　　萨雷兹基认为，对首次购屋者来说，可能会很艰难，因为预售物业市场过于火热。