房子要涨必须依靠杠杆贷款，就像秃子头上的虱子一样简单

1 大温中位数房价是150万，本地收入需要贷款需要100万以上，100万需要时工资的5-6倍，需要20万年薪，本地人有几个？

2 大温主要靠中国所谓投资者，15%转让税一上，立马踪影全无，中国所谓的中产阶级无非就是北京上海有套房而已，没有收入全款买吧，需要1000万以上人民币全款，哪个啥子会全款买，全款买要付银行利息，随便买个理财产品都是5个点以上，一年就是10万加元，150万房产根本没人买；

3 全款没人付吗，答案是No,15%税没人付吗，答案是No,因为国内贪官即使税30%，也会买，但他们不会买150万的，他们会买500万，1000万，1500万加元的，实际上是洗钱的一种方式而已。

4所谓公寓，没所谓啦，反正也是要租房子的，公寓几十万再怎么样起码有个使用价值。

温哥华，多伦多的房产，快死了，很多人都没有察觉/。