新闻讨论：华裔18月购400屋 蒙特利尔房销创新高

魁省满地可房地产市场近期明显炽热，销量更加升上新高。有地产代理称，过去18个月，西部地区有大约400间住宅的买家，都来自中国，这些买家未必因为卑诗省和安省徵收海外买家税，而转移阵地，反而，可能受到满市有直航客机往返北京和上海吸引。

 

梅勒（David Mellor）在房地产业工作了16年，现时在满市管理三间Royal LePage地产办公室。他说西部地区在过去18个月都录得大量中国买家的成交个案，他的办公室现时也有多名懂普通话的经纪，而且有至少60名想买房的潜在中国客户：「我不肯定他们是否因为安省和卑诗省政府实施海外买家税，所以来这里买房。」

 

有人一次买三四间

 

梅勒续称，满地可现时有直航机往返北京和上海，前往满地可的中国人「肯定不只是为了旅游」，不少人是为了子女找学校，挑了好学校便向亲朋戚友介绍。有中国买家则一次过买三至四间屋，其中一间自住，其余用来放租投资。

 

加拿大按揭及住房公司（CMHC）6月底发表报告《Housing Market Insight》显示，满地可住宅市场的外国买家数目正在增加，当中中国买家占17%，去年同期比例则少于10%。

 

CMHC的分析指出，未有证据显示安省和卑诗省政府实施的海外买家税，促使满地可的中国买家增加。

CMHC发言人科尔泰利诺（Francis Cortellino）说：「唯一可以肯定的是满市的中国买家自去年8月开始增加，时间正好是温市徵收海外买家税之后。温市的买房需求可能有少量转移至满市，但这个转移只是很小量。」