新闻讨论：不惧买家税 大温新建独立屋价格创新高

尽管政府出台措施遏制大温地区烫手的房产市场，去年该地区的新房价格仍然持续走高。

加拿大统计局最新发布的数据显示，这一地区的镇屋和新建独立、半独立屋的总体价格比2016年6月增长了6.2%。

上次新房价格指数增长高于6.2个百分点还是在2010年6月，当时的增速是6.7%。

该机构的数据可以追溯到1981年。这一信息每月采集自开发商和承包商，不包括新建condo的数据。

从全国范围来看，六月大温地区整体收益为1.5%，安省渥太华-加蒂诺区域为0.9%。市场情况转好是增长的主要原因。

尽管各级政府都在抑制房价，但是有更多证据表明大温的地产市场弹性大。继去年的15%外国买家税，两个月后加拿大全国又收紧了房贷政策。

所有申请20%以下首付的贷款买房者都必须进行“压力测试”，以此来考察他们是否能够在利率抬升的情况下仍然有能力偿还贷款。

后来，大家都知道，央行果然加息了。

上个月央行将基准利率提高了0.25%，是自2010年以来首度加息。

所有这些措施都未能阻止房市继续攀升，对大多数人来说，房价仍然遥不可及。

按照BC省房地产协会的数据，7月销售量比10年来的平均销售量高0.7%。

大温地区所有类型房屋的多种在售房屋价格指数综合基准价为 $1,019,400 ，比2016年7月增长了8.7%。