新闻讨论：加拿大皇家银行：2018年房价不会大幅度上升

加拿大皇家银行(RBC)在7月4日的分析报告指出，加拿大的房主们应该不会再看到房价大幅度增长了。根据该银行的预测，明年的房价将会逐渐趋向平稳。

 

较2016年的疯狂相比，预计2018年的房屋交易将会下降9%。当交易数量下跌，房价自然也不会有太大起伏。

 

RBC预测2018年加拿大房价上升1.2%，跟2017年的7.8%以及2016年的9.6%截然不同。

上一次房价变化低于2%是在2009年，当时房价由于全球经济危机小幅下跌。

 

而这一次，房市的冷却很大程度上是由于地方政府的各项降温政策，如多伦多和温哥华的外国买家税，多地的购买力低下，以及可能的加息等等。

 

RBC预测加拿大央行会在2017年年底将趋势增长率从现在的0.5%上调到1%，而到2018年底，利率将会为1.5%。

 

安大略省的房主们将会感受到最直接的冲击。2017年该省的房价上升14%，但2018年的预测仅为1%左右。

 

BC省同样会向两位数的增长说再见。该省2017年的房价上升预期为2.3%，而2018年为1.5，跟2016年18%的增值完全是两个景象。

 

央行的利率不会影响艾伯塔省的复苏，但房价的上升也是会非常缓慢的。

 

纽芬兰省可能是唯一会有房价下跌的省份，预测会下跌3.4%