新闻讨论：绿党提30%外国买家税贺谨反对 增供房打击炒楼

　　卑诗新民主党(NDP)党领贺谨(John Horgan)昨日表明不会支持绿党的30%外国买家税建议，但两党同意增加房屋供应，以及打击楼市中的房屋投机和洗黑钱行为。有地产学者相信，新民主党会履行其政纲的2%房屋投机税。同时有地产业者称，少数政府上台后，本地楼市短期会因此下跌，但需求强劲，楼市还不至于崩盘，一切要待新政府政权稳定后再看。

　　新民主党与绿党昨日签订的"信任支应协议"(Confidence and Supply Agreement)中，仅在最后一小段中提及房屋政策，内容为增加可负担住房及打击投机和洗黑钱等行为。被问及是否会推行绿党主张的30%外国买家物业转让税，贺谨表明两党在这个政策上意见并不相同，但他表示同意增加房屋供应量等两党相同的主张，两党希望可以增建不牟利房屋(not for profit housing)及合作房屋(co-op housing)，而两党也认同楼市目前存在炒卖风气及洗黑钱情况。

　　维多利亚大学政治学荣休教授拉夫(Norman Ruff)指出，新民主党政府上台之后，应会履行其政纲所提，对于未缴交入息税的业主，课徵相当于2%物业税作为房屋投机税。他说，房屋负担是此次大选重要议题，而新民主党也靠该议题争取不少选票，NDP若上台势必会迅速推行房屋投机税的办法，以显现其打击楼市投机的魄力。

　　地产经纪许书豪认为，虽然省新民主党和绿党已协议组少数政府，但是并未推出具体楼市政策，一切要等两党合作的政局稳定之后，方可作出具体评论。

　　另外，协议的增加廉价房屋、打击投机和洗黑钱等行为，对整个地产行业都是好事。许书豪说，虽然协议没有说明具体楼市政策，但绿党建议提高外国买家税至30%的主张，应该"没有与新民主党达成一致"，所以不会推行展开，因此华裔外国买家不必担心。

　　许书豪认为，而新民主党推行的每年2%物业税，虽然不分国内海外，但有重点打击高端房屋的低收入业主之嫌，且该税极有可能会随新民主党上台后，逐步推行落实。楼价在短期内肯定会跌，尤其是刚刚回暖的高端楼市，但不至于崩盘或被套牢，他相信卑诗省楼市长期处于供不应求的紧张形势，长期来说不会有影响。