新闻讨论：空置逾20年后动土 三角洲建百万尺商业园

　　位于菲沙河（Fraser River）南岸、空置逾20年的一块三角洲工业地盘，周二正式动工兴建商业园区。该名为连接三角洲商业园（Delta Link Business Park）的项目，首期100万平方呎7幢建筑预计明年初全部竣工，7成面积已售出或被预订租赁。商业地产界人士指出，菲沙河南岸因近年来道路设施改进，商业物业的吸引力大大提高，目前空置率已低于菲沙河北岸临近地区。

　　三角洲商业园位于三角洲河路（River Rd.）夹休斯顿路（Huston Rd.）路口附近的菲沙河畔。该处地盘1960至90年代曾用作化工设施，该轻度污染地盘20多年前开始环境治理。2013年省府宣布达到重新开发环保标准，拥有63年历史的本地发展商比迪发展集团（Beedie Development Group）于2015年购入该片土地。

　　7成面积已找到用家

　　在周二举行的动工典礼上，比迪发展集团总裁瑞安比迪（Ryan Beedie）说："毫无疑问，目前商业地产市场是本集团经营63年来，市况最为强劲的时期。目前三角洲商业园7成面积已售出或被预租，我们预计剩余3成将在未来9至12个月全部找到顾客。园区将为数百人提供工作场所。"

　　该园区建筑面积84英亩，15英亩为公园绿地，另4.4英亩兴建道路及公共设施。园内一条主要道路，将被命名为比迪路（Beedie Way）。

　　新园区首位住户预计今年年底前就会进驻，已经确定将迁入的企业包括家具商Leon’s Furniture、咖啡加工商Swiss Water Decaffeinated Co.及海产商North Delta Seafoods等。

　　商业地产经纪公司CBRE副总裁基塞巴茨（Jason Kiselbach）表示，总长40公里的南菲沙环路（South Fraser Perimeter Road）2013年完工，让菲沙河南岸大片地区融入本地交通网络，商业物业逐渐抢手。目前，菲沙河南岸的商业物业空置率为2.2%，低于河岸北侧附近的2.6%。

　　比迪发展集团创办人即瑞安比迪的父亲基思比迪（Keith Beedie）、副省长兼天然气发展厅长兼专责房屋厅长高利民（Rich Coleman）、三角洲市长杰克逊（Lois Jackson）昨日出席了动土礼。