新闻讨论：大温哥华3月新屋动工量 创下45年新高纪录

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)周一公布的最新一份报告显示，温哥华人口普查都会区(Census Metropolitan Area，简称CMA)3月份新屋动工量，创下数十年来同月新高纪录。至于卑诗省整体则同样受到需求强劲带动，同期新屋动工量升至差不多1.5万个单位。

 

大温区3月份实质新屋动工单位有2,486个单位，其中占2,044个属于多户式房屋，其余442间则属于独立屋。相对地，在2016年3月，大温区新建房屋有2,296个单位，多户式房屋占其中1,895个。

 

CMHC市场分析家贝斯波斯托(Sandy Besporstov)指出，这是自从1972年以来，大温区录得的3月份新屋动工最高纪录。

 

至于新屋动工季节调整年率(SAAR)的6个月移动平均数，则有22,552个单位，略低于2月份录得的23,624个单位。

 

 

贝斯波斯托分析，大温区新屋动工量在过去连续4个月步伐均有所放缓，但仍然高于5年平均水平。

 

至于卑诗省整体，今年3月份实质新屋开建量有14,741个单位，超于2016年3月录得的11,322个单位，6个月移动平均数则有44,725个单位。

 

CMHC报告指出，卑诗省新屋动工量继续从2016年的高峰纪录逐渐温和下调。不过，需求持续超于供应，未出售新屋存货量跌至低于一贯平均水平，这些因素均推动发展商兴建更多新屋单位。

 

至于加拿大全国的3月份新屋动工量，经季节调整后，录得253,720个单位，高于2月份录得的214,253个，并且超过经济师预期的21.5万个单位。