新闻讨论：路透社调查：温哥华房价预计要上涨2%

　　短短约2个月的时间，经济师显着上调多伦多及温哥华屋价走势预测，但又同时认为这两个全国屋价最贵的楼市有调整风险。

　　路透社调查显示，今年全国屋价中位升幅可望达到4.7%，成为了对2017年屋价展望的调查开始以来录得的最高预测。对上一次的调查在去年12月进行，结果显示，经济师们预测屋价升幅只有1.8%。

　　多伦多屋价预测上调的幅度也大，可望再上升9.5%，与较早前调查所获得的6%预测升幅相比，高出了3.5个百分点。

　　多伦多屋价长升长有的走势已经令到一些专家大感意外。去年大多伦多地区平均屋价增长速度加快，在最近数月，按年计算的升幅都在20%或以上的水平，引来了楼市可能出现泡沫的忧虑。

　　满地可银行资本市场资深经济师吉蒂里(Sal Guatieri)表示，由于联邦政府收紧房贷规定，已预期多伦多楼市降温，但至今朝这方向发展的迹象不多。

　　他指出，毫无疑问，利率的因素正为置业者提供便宜的信贷，而且来自本土及海外的投资增加，以及人口上升，也为楼市带来支持。

　　路透社调查又显示，温哥华屋价可望有2%的增长。

　　这个升幅远低于多伦多。不过，值得一提的是，在上次的调查中，经济师原本估计会有1.8%的跌幅，换言之，预期走势明显改善。

　　不过，接受调查的经济师多认为多伦多及温哥华楼市有调整风险。

　　路透社报道指出，19名经济师之中，11人表示多伦多楼市略有可能或非常之有可能调整。

　　温哥华方面，持有相同看法的经济师更多至15人，只有3人认为应不会出现调整。

　　全国来说，这些专家看法颇为分歧，认为将会调整的有10名经济师，认为不会的则有11人。