新闻讨论：BC省财政部长：希望得到市政住房批准“合理”的最后期限

据悉，BC省财政部长麦德庄最近表示，他将提供现金激励或其他方式，以帮助温哥华的住房开发活动。

 

麦德庄(Mike de Jong)在接受采访时详细公布了他向内陆市政府提供现金的计划，以换取重新分区和审批流程的“合理”期限。

 

麦德庄希望在这个地区的住房负担能力危机期间，解决成千上万个新的联排别墅和公寓的建设问题。有些项目被耽搁在地方规划部门好几年。如果这些问题得以改善，那么或许可以解决该地区的供应短缺，甚至可能降低房价。

财政部研究表明，一些相对简单的申请，例如建设60个单位的住房，可能已经被耽误了长达7年的时间，他称之为“不适当和不可接受的状态”。麦德庄表示，“令我震惊的是，超过18个月的审查时间这种情况居然存在。因此，我们准备提供一些资源。”

 

这笔款项将主要拨款给新的规划部门人员，并且直到5月9日选举之后才会流通。

 

自由政府正在为即将到来的竞选活动建设。去年BC省政府引进了对外国购房者征收15%的转让税，以冷却高端房地产市场。

 

然而，仍需改善的问题之一是清除市政积压。虽然自由党长期责怪地方市政府在可负担能力危机期间推迟建设住房，但他们并没有提供解决方案。

 

相反，上个月的预算为像列治文、素里、温哥华、本拿比，新威斯敏斯特和高贵林这样的城市提供了“基于绩效的”帮助，这些城市住房建设计划共涉及11.5万套。

 

一些市政府将采取这项协议，而另一部分市政则认为较大的发展需要更多的公众咨询，因为一些项目涉及复杂因素。上周，温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)告诉开发商，他自己的内部规划改革将在几周内完成。在2016年处理了其历史上第二大建筑许可证的素里表示在其规划部门有220名工作人员。

 

大温住宅建筑商协会(Greater Vancouver Homebuilders'Association)表示，更好的解决方案是快速跟踪具有可靠记录的开发人员。麦德庄也表示支持这个想法。

 

此外，UBC教授Tom Davidoff表示，政府也可以改变法律，禁止在大温地区某些地区的独立屋分区，避免阻碍更高密度和更多住房项目的发展。