新闻讨论：多伦多豪宅涨价15% 反超大温追赶北上广

多伦多的豪宅市场已经超越温哥华，在最新国际最热门豪宅排名榜上，成为北美地区之首。

根据总部位于英国伦敦的地产顾问公司Knight Frank的这份榜单，多伦多的豪宅价格涨幅在全球各大城市中排第6位，北美第一。

而排在前五位的城市，分别是中国的上海、北京、广州，韩国首尔和澳大利亚奥克兰。

Knight Frank每年对全球100个大城市的豪宅价格涨幅进行排名，主要依据各地价格最高的5%的物业。

2016年的排名显示，多伦多的豪宅价格涨幅为15.1%，超越温哥华的14.5%。

而多伦多在上一年的排名是第12位。

Knight Frank的国际住宅研究员Kate Everett-Allen认为，多伦多排名急升的原因是基于市场基本面的大背景，包括国内需求、高端物业供应有限、按揭贷款利率低等。

“多伦多的价格与国际其他城市相比有竞争力，包括拥有良好的交通网络，高水平的教育机构。”

至于温哥华的排名下滑，主要是因为卑诗省政府实施对大温哥华地区海外买家征收了新税。温哥华在2015年的豪宅涨幅达24.5%，居全球最高。

另一个加拿大城市渥太华在2015年没有入榜，2016年是加拿大唯一另一个入榜的城市，排第44。

2016年渥太华豪宅涨幅为1.3%，超越了法国巴黎。

全球100个城市的豪宅价格平均涨幅为1.4%，低于上一年的1.8%。

豪宅价格涨幅超过20%的三个城市，分别是上海，27.4%，北京，26.8%，广州，26.8%。