要怎样避免房屋空置税，又有稳定准时的房租现金流？

明年政府就要开始征收0.5%-2%的房屋空置税了！！！现在温哥华可谓是一租难求，许多租客为了能继续续租，不得不放弃养宠物，甚至主动加租。中国人在大温买房产投资的比比皆是，但是大多数中国业主不懂当地租赁法，或者英文能力有限，只能倾向于出租给中国租客，或者干脆让房产闲置。明年开始闲置的房产要被征税，无疑对业主是个不小的打击。

那么如果有保障又放心的出租房屋呢？这就需要专业的物业管理公司了。试想一下，做房东最最最烦的是什么？租霸，收不到房租，把房子损坏，偷东西，非法活动，不遵守合同，等等等等。。。。 所以房东绝对不好做，特别是租房前，如何确定房客信用记录，人品和资金证明？租出去之后，如何顺利的收到每个月房租并且确保房屋不被损坏？如果租客不遵守合同，或者提前退租，又或者不交房租死赖着不走，是准备吃这个哑巴亏还是打官司？不管哪个选择代价都是沉重的。当然好的租客还是占大多数的，如果寻找和选择租客就是个学问了。大家要记住，租房子不是卖东西，并不是卖给第一个出现的客人就完了，这后面的后续问题是持续不断的。

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