新闻讨论：多伦多80层高楼未动工 逾2千登记抢柏文

多伦多商住大厦高度，将会「更上一层楼」。一幢楼高80层、高度达305米的商住两用建筑物「The One」，即将在多伦多市中心动工兴建。发展商表示，整项工程预计耗资10亿元，大楼建成后的高度，将会仅次于在多市另一边的加拿大国家电视塔（CN Tower）。发展商更透露，已有逾2,000人预先登记抢购416个住宅单位。

 

名副其实是高耸入云的The One，屹立于央街（Young St.）夹布尔街西（Bloor St. W）的繁忙十字路口，原址是有过百年历史的购物商场Stollerys。发展商米兹拉希开发公司（Mizrahi Developments）表示，The One原本计划高达341米，后来下调至305米，但大楼仍然「高人一等」，因为附近的建筑物层数普遍只在30至50楼。

 

The One的建筑密度同样惊人，虽然占地只有2,843平方米，但建筑密度却是28.3倍，即总楼面面积可倍大至80,457平方米。一街之隔的One Bloor East，楼高254米，占地4,690平方米，总楼面面积也有81,137平方米，但密度只有17.3倍。

 

The One低层设有8层商铺，发展商米兹拉希（Sam Mizrahi）形容，地面更特别留位给「顶级国际品牌」，他直言兴建这个庞大项目，是想创造一个21世纪「零污染」空间，满足分契式大厦居民和零售商店租户的需求。米兹拉希较早前曾经透露，已有逾2,000人预先登记抢购416个住宅单位。

 

The One这个发展项目，由安省市政管理委员会（Ontario Municipal Board，OMB）签署通过，但过程一直引起不少争议，例如米兹拉希开发公司去年初突然清拆Stollerys，引起附近商户和居民不满，华裔市议员黄慧文（Kristyn Wong-Tam）一度介入。

 

项目去年3月提交市政府之后，当时市府未有明确回覆，米兹拉希曾经表示，市府如果不在去年7月中之前回覆，发展商可能会丧失部分有意租铺的品牌客户。

 

直至今年5月，市府仍未审批有关项目，米兹拉希于是向安省市政管理委员会上诉，最终项目获得批准兴建。