新闻讨论：列治文平价房屋招租 警惕有诈

　　分类广告网站Craigslist近日出现一些在列治文的平价租盘，有租客在洽租时，怀疑有欺诈成分，警告其他租客小心。有地产经纪指近年大温租屋市场兴旺，柏文租金已有公价，若太便宜就是假。他建议租客见业主时，可要求对方出示地税单及驾照，以证明对方是真业主。

　　租客吉尼罗索(Ginette Generoso)告诉《列治文新闻》(Richmond News)，在Craigslist看到一个在列市南区莫特菲尔德路(Mortfield Rd.)的3房柏文租盘，月租仅1千元；另一个在花园城市路(Garden City Rd.)的3房柏文租盘，也同样吸引。不过，当她致电到广告刊登的电话时，对方以很差的英文回应，并拒绝了她看房的要求。

　　吉尼罗索希望以自己的经验，警告找寻可负担房屋的租客要小心，提防骗徒混水摸鱼。

　　另一租客马歇尔(James Marshall)日前表示，当他联络在列市昆特崙理工大学(Kwantlen Polytechnic University)附近一个根本不存在的租盘时，得到"业主"从西非来的回应，要求他寄汇票到当地，"业主"会速递锁匙给他。深知这是骗局的马歇尔担心称，有人可能因为急于找平价租盘而冒险，因而上了骗徒的当。

　　新柏文每尺租金 "公价"约3.25元

　　卑诗省华人地产专业协会副会长李世雄称，近年租屋市场兴旺，令骗徒有机可乘，类似骗案不单在列市，大温其他市场也有发生。

　　他指，其实柏文的租金已有一个公价，以列市新柏文为例，每平方呎租金约3.25元，一睡房柏文租金由1,300至1,500元，租客如果见到太便宜的租盘，就要小心提防。

　　李世雄表示，据他所知，骗徒有时假扮业主，也会扮地产经纪，手法层出不穷，租客在租屋时，要查问对方身分，最好要他出示地税单及驾驶执照，以证明他是业主，才进行交易。李世雄指业主租屋时，也同样要注意，因为不慎把房屋租给"假租客"同样惹上麻烦，最好是通过经纪租屋，因为经纪会替业主查验准租客的身分及背景，以免业主误租给麻烦租客。