新闻讨论：UBC教授警告：温哥华房租今年要涨20%

　　UBC Sauder商学院副教授Tom Davidoff称，温哥华的房租今年可能会大涨20%。

 

　　据CBC报道，Davidoff分析了Craglist上3月到8月的租房广告，控制了地理位置、面积和房屋类型，然后把数据年化。

　　他说，他得到的结果比CHMC去年发布的房租数据高得多――去年的涨幅为4.6%。

　　Davidoff说，这是因为，他的研究排除了廉租房的住户。而且，他的数据只适用于寻找新房子的人。

　　“如果我现在正在租房，房东涨价不可能比CPI再高2%……然而，如果我离开了，房东就会把价格涨到市场能接受的程度。”

　　房租飙升的原因是出租屋短缺――目前，空置率只有0.6%。

　　Davidoff说，造成这一现象的原因有很多：年轻人买不起房，工人从阿尔伯塔来到BC，城里缺乏家庭住宅等。

　　“温哥华有许多土地被用来盖房子，但是这些房子对工作在这里的人来说毫无帮助。”