新闻讨论：卖屋佣金纠纷 本拿比华商与地产公司互控

       

 

来自中国的一个商人与温市一家地产公司，正就本拿比市铁道镇区（Metrotown）3个物业的买卖交易纠纷，先后入禀法院提出诉讼。

 

今年7月5日，中国商人王文学（Wen Xue Wang，译音）入禀卑诗最高法院，控告隶属于加苑地产公司（Vancouver Home Park Realty Ltd.）、洋名劳拉的赵姓女经纪（Laura Zhao），以及加苑地产公司总经理赵坚凯（Raymond Zhao）。

 

原诉人指，他委托赵姓女经纪出售名下位于本拿比市斯萨克路（Sussex Avenue）6525号、6559号及6585号的3幢物业。对方要求王氏签署一份「红利协议」（bonus agreement）。

 

 

王氏声称，由于不谙英语，须由该个女经纪及总经理赵坚凯解释协议内容，最后获告知是卑诗地产议会（Real Estate Council of BC）规定签署的文件。原先估价少于1,500万元的该3幢物业，最终以4,000万元售出。不过，他发现遭人扣减了30万元费用。

 

另外，加苑地产于7月11日提出反诉讼，指王氏违反专售协议(exclusive listing agreement)，另聘经纪出售相关物业，因此追讨拖欠该公司的超过150万元佣金。

 

上述两宗诉讼申请，均未获得法庭批准。

 

高力国际(Colliers International)地产经纪威克斯(Casey Weeks)拒绝评论有关官司，但指出该区已获准由低层柏文用途，转为兴建高40层的高层柏文，加上邻近天车站，是地产发展「重地」。