新闻讨论：外国买家税上马一周 对大温楼市影响几何？

Vansky编译，如需转载请注明来源，否则视作侵权

到今天为止，外籍买家税已经正式实施一周了，一周时间说多不多说少不少，可是这一税种对温哥华本地楼市的影响已经开始显现。

大温房产协会Dan Morrison对几个经纪进行访问，让他们搜集大概多少笔交易因为外籍买家税未能成行，到目前为止他得到的数字是427笔。

他补充道：这只是一个预测“并不完全科学，”但是他又说，这也绝对有可能是一些趋势的开端。

“这些只是我们得到的数字。当然这肯定不是绝对大的抽样但是对于这些数字里所暗示的趋势可是意味深远的。”

他表示在搞清楚外籍买家税对房产市场全面影响之前可能还要一段时间，特别是许多潜在买家可能在买卖最后日期截止之前才决定不参与买卖，这些因素是很难很快得到信息的。

“真正的影响大概只有在一年或者一年半之后才会真正显现。所有这些买卖的截止时间都不一样的，尤其是那些楼花和正在建设的房子，这些买卖对市场的真正影响要在房子真正完工后才能显现。”Morrison说。

省政府设置外籍买家税的初衷就是为了把外籍买家从温哥华炙热的房产市场摘出来，给房产市场降温。15%的税就意味着一套两百万的房产就要多交30万的税。

根据政府的说法，这个税可以按情况提升到20%或下降到10%。大温地区以外地区如果受到很大影响，大温地区以外的地区可能也会被收到纳税范围以内。

最近，总理表示如果有人想要企图找到系统漏洞来钻空子一定会受到法律的制裁，并且强调每一笔买卖都会被密切监督。

来源:温哥华天空