新闻讨论：卑省府楼市调查 海外买家几全是中国人

卑诗省政府7日公布楼市海外买家调查报告显示，最近三周以来，大温哥华地区房屋买卖交易中，海外买家占了5%，他们几乎全是中国人。(本报资料照片)

卑诗省政府7日公布楼市海外买家调查的初步报告显示，最近三周以来，大温哥华地区房屋买卖交易中，海外买家占了5%，他们几乎全是中国人。同时，一些地区海外买家的比率更高，在列治文市(Richmond)，海外买家占了14%，在成交总额3.71亿元的交易中，有6100万元来自海外买家。

有媒体报导，在本拿比(Burnaby)，海外买家在所有交易中占了11%。

初步数据显示，列治文市海外买家的比率最高，为14%，其次是本拿比，为11%。

6月10日以来，在卑诗省全省范围的1万多个房屋交易中，海外买家的比率约为3%。

数据还显示，海外买家平均投资金额为115.7万元，明显高于加拿大公民或永久居民买房的平均金额73.5万元。

卑诗省财政厅长麦德庄(Mike de Jong)在记者会上表示，这是卑诗省首次收集和发布关于海外资金炒作推高楼市的数据。

他说：“数据就摆在眼前，是真实的。”

麦德庄也表示，这些还只是非常初步的数据，只有20天的资料。不过他说，这是政府针对海外买家身分的最准确的信息。

针对大温哥华地区楼市炽热，引发公众对于房价是否由外国人炒起的一片质疑声，卑诗省政府于6月10日开始实行新规，要求买家在土地转让税的表格上填写公民或永久居民身分，如果是海外买家，必须填写他们的国籍。

以中国人为主的海外买家，一直被认为是推高当地房价的主因。

新民主党房产评论员David Eby指出，收集数据的方法并不准确，不能全面反映问题。

他说：“问题不在于这些买家是否是加拿大公民，很多人有永久居民身分，却不交收入税。”新民主党提出要对这些不交税的人，对他们的房子按房价的2%收税。