新闻讨论：温哥华希望效仿多伦多 公开房产交易历史数据

　　多伦多房地产经纪协会数周前更新了房产交易要求，卖方经纪需在网络上公布房屋过往的交易记录。温哥华房地产经纪协会主席Dan Morrison本周表示，多伦多的这种改动非常不错，有可能会在温哥华推行。

　　房屋过往成交价在过去一直是房产经纪内部信息，很多卖方经纪不希望将此数据公布，因这可能影响他们出售的房价。但多伦多方面此次的改革让这项数据成为公开信息，这样买房者可以用房屋历史数据与挂牌价进行比较，防止卖家漫天要价。

 

　　一些分析人士对此表示有些担心，他们认为，这一倾向于服务客户的举动可能让整个加拿大房地产市场出现巨大变革。甚至最终可能演变成买房者和卖家跳过经纪直接进行交易的局面。多伦多地产经纪们目前也在积极抵制此项规定，并表示将会就此提出上诉。

 

　　但在另一方面，多伦多和温哥华两市房价在过去一年中大幅上涨，涨幅已经让很多经济学家、政界人士感到担忧。加币贬值、海外资金进入加拿大固然是两市房价大涨的主要原因之一，但最近也有舆论认为，个别房地产经纪炒作、漫天要价的行为也助长了两地房地产的大幅攀升。

　　Dan Morrison表示，他非常希望类似多伦多目前的信息公开化政策能够在温哥华实行。他表示，房地产经纪目前正在受到舆论的不信任甚至攻击。个别房地产经纪隐瞒事实、欺骗顾客的情况导致整个房地产经纪行业受到质疑。如果将信息进一步公开化，那么个别不良经纪就没有机会通过欺骗顾客来获取暴利，这样大家都可以靠真实的水平和努力工作赚取应得的报酬。