地产新规

  卑诗省的房地产调控细则终于要出炉了，从5月16日开始，地产经纪如果要合同转让一个住宅给新买家，必须得到第一个卖家的书面许可，同时，地产经纪还要把这一过程多出来的金额给第一个卖家， 这一措施就是为了制止大温地区利用房屋转让的合法漏洞进行“暗箱倒卖”赚取暴利的现象。

  就在前些天，列治文一对兄弟对一名地产经纪和所属地产公司提出诉讼，控其暗箱倒卖，导致60个业主受损失。

  卑诗省财务厅长Mike de Jong还宣布从6月份开始，将调整卑诗省物业税表格，要求不是加拿大公民或者移民的买家必须注明国籍，购买物业的企业买家必须提供非加籍的董事姓名及国籍。

  省府表示，需要等至少6个月才能获得到底有多少海外投资进入卑诗地产市场的数据，届时会涵盖豪宅和各类价位的住宅。 对于温哥华市府要求的对海外买家征地产投资税，De Jong表示不愿意这样做，而至于反对党要求对空置物业采取措施，省府表示调查显示空置率比12年前还要低。

  本周省府正接待来自中国广东省委书记胡春华带的200名政府和企业代表组成的商务团。 最近，加国政府和省府被多方面指责对地产市场过热不作为，但这一防止“暗箱倒卖”的做法至少是第一步。省府指出，温哥华正在成为全球顶尖住宅地产需求的城市，例如悉尼、纽约和香港，不能靠税收来抑制需求，各级市政府批准新的开发建设项目、增加供给才是解决的出路。 所以各位卖房，买房的温哥华市民们，大家可以再次放心的购买和出售物业，不用去担心自己的经纪是否利用专业知识和人脉去倒卖你的房产赚取你应得的回报啦！