新闻讨论：中产阶级的春天：温市经适房计划或将获批

　　据VancityBuzz报道，一个帮助首次购房者购房的计划（Affordable Home Ownership，AHO), 可能会在4月20日(下周三)被温哥华市议会批准。

　　虽然全市针对保障性住房的项目有许多，但允许中等收入的人群在城市购买经济适用房却是首创。

　　经适房计划将参照其他城市已建立的模型：定价低于市场价，只出售给符合条件的家庭，限制所有权和转售，现屋主不再满足条件时转售给下一个业主。这些住房通常是由非营利性组织，社会住房组织或政府建设的。

　　符合要求的购房家庭年收入应该在5万加元到9.9万加元之间。根据该报告，全市目标是在三年时间里建设300套经适房。加拿大统计局说，符合AHO计划资质的家庭有3万多个。

　　具体条件为：

• 　　必须居住在温哥华至少五年

• 　　必须是永久居民或公民

• 　　必须在温哥华工作

• 　　之前从未拥有过房产

• 　　购买一居室的家庭，年收入不能超过6.754万加元

• 　　购买二居或三居的有孩家庭，年收入不能超过9.617万加元

• 　　必须完成置业教育课程

　　此外，两居室或三居室单位的占比至少要达到一半。报告同时强调，这一方案将不会取代目前实行的低收入住房保障项目。

　　计划正式实施之前，政府需要与开发商、公众、当地雇主和雇员多次协商，加拿大按揭和房产公司也是参与讨论的重要对象。同时，政府需要开发AHO计划的管理流程，用来保证顺利运行。

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