新闻讨论：温村房价持续升温 售价超过400万的增长67%

　　尽管外界认为，温哥华炽热的房产市场将在2016年降温，但一份新的报告表明，奢侈品行业将继续呈强劲增长的势头。

　　苏富比国际地产表示，在大温地区房屋售价超过400万的较去年同期增长了67%，房屋销售价格超过100万的较2016年前两月增长了23%。

　　该地产公司预计，豪华住宅的销售额将保持强劲势头。低供给，高需求，以及来自中国大陆的投资者都将有助于这一阶段房地产市场的上升势头。

　　“负担能力预计将成为一个关键的问题：从省政府在2016年2月BC财政预算最近的政策措施来看，预计不会在2016年抑制 顶级的房地产市场，”报告中说到。

　　对豪华住宅的需求增加，可能有涓滴效应。随着越来越多的温哥华人被挤出分离的国内市场，人们对于数百万美元的公寓和联排别墅的需求有望上升。

　　多伦多预计将成为全国豪宅销售的领先群雄，城市主要街区的“房源严重短缺“，以及当地房地产市场好势头是该寓言的主要推动者。据悉，多市在2016年前两个月的销量比去年同期增长63%。

　　卡尔加里的豪华住宅市场与油价波动息息相关，就现况来看，其市场有上升的潜力。

　　温哥华豪华住宅市场的增长显然已产生了影响。在基斯兰奴的一个标准家庭最近打破了当地的记录，他们之前要价350万的房子，最后以超出要价73.5万的价格售出。来自UBC尚德商学院的Thomas Davidoff告诉公众，他认为我们的市场是一个“可笑的笑话。”

　　“这不是本地人的市场。这里的收入根本无法支撑，”Davidoff说。