新闻讨论：有钱人的诡计：温哥华富豪避地税奇招曝光

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数天前，温哥华不少居民都收到了由卑诗省估价局发出的地税涨价预警通知，或许很多人都对高企的税费忧心忡忡。然而，讽刺的是，许多温哥华的顶级富豪却用上了一个大幅减少地税的避税办法。

（图片来源于网络） 

温西Southlands是温哥华房价最昂贵的地区之一，众多占地辽阔、如宫殿般奢华的豪宅沿着菲沙河岸排开。可是，这些豪宅的巨富主人们却不需要为大片土地缴纳巨额地税。他们是怎么做到的？

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据CTV报道，答案是：这片土地上的不少业主都成功将他们的房产申请归类成了农场用地，地税立马减半！

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根据卑诗省估价局的规定，任何占地大于两英亩，并且每年有至少2500元农业收入的物业，都可归类成农场，即便这片土地的业主居住在豪华的宫殿中而非农场小屋。

当地居民Jennifer Maynard在Southland拥有一座历史悠久的农场。这是一个真正的农场，饲养马匹等牲畜，并且开办农夫集市。Jennifer指出，农业用地可以按较低税率缴纳地税，使他们一家的生活轻松了许多。

“我们就是干农活的，以此为生。从事农业，就是我们的工作。”Jennifer说，“但是那些富豪邻居们呢？他们盖谷仓不是为了存放粮食，而是为了停放他们的古董车。”

Jennifer并不介意这个社区的快速发展以及富人们的大量涌入，可是富人们的行为在她看来，是一种欺骗：“这不公平。”

例如当地的一栋水景豪宅，曾经的政府估价是660万家园，被定性为农业用地后，地税大幅减少了一半。而另一栋占地2.3英亩的豪宅，在被认定为农场后，估值竟然降至11.7万。

市议员Geoff Meggs表示，市政府对于这种行为暂时没有太好的办法：“只要这些业主有足够的证据向省估价局证明他们是开农场的，且符合省估价局的规定，市政府就无从干涉了。”

一些当地的居民担忧，富人们利用政策钻漏洞，买下物业后只是象征性地种一些庄稼，养一两匹马，就可以堂而皇之地少交税了。

Geoff说：“尽管对当地业主来说，看到邻居的这种行为会觉得不公且愤怒，但是目前政府最关注的仍是利用这项农业用地认定政策来保持农地数量。”

新民主党议员David Eby则认为，如果温哥华的富人们正在利用这个农业用地政策来少交地税的话，省政府应该出手加以控制。他说：“我高度关注这个现象，省政府对农业用地实施优惠税率的目的是保护本地农民，鼓励本地农业发展和加强本省食品安全，而不是用来帮那些拥有惊人巨额财富的大富翁们减税。”

来源:Vansky