新闻讨论：CIBC专家直指:中国买家推高了温哥华房价

 

报告指出，温市价位属前10%的独立屋，过去十年以来价格成长率达200%至250%之间，但价位最低的10%之同类物业，同期仅有50%的价格增长，两者间差异更是不断地快速扩大当中，这亦可能为本地房屋翻建业(renovation)将出现成长之前兆。

 

CIBC研究报告显示，温市价位较高的独立屋，过去十年以来，价格出现超过两倍的成长率。图为温西一处待售独立屋，开价688万元。

 

 

报告提到，这样的现象主要出现在温哥华与多伦多地区，若将两地排除在加国整体房市之外，事实上目前本国房市已经进入“软着陆”(soft landing)的状态。

 

CIBC副首席经济师泰尔(Benjamin Tal)表示，高价位与低价位独立屋市场之间已经不具连动性，他认为这样的现象与外国买家有关，因为这些外国买家不只购买公寓单位，同时也不断购买价位较高的独立屋，进而带动价格攀升。