新闻讨论：独立房屋饱受欢迎 百年破屋110万卖出

温市中心东端这间屋龄110年的旧屋，以破百万元的价格转手成交。

位于温东Clark Dr.夹东格鲁吉亚街一带的独立屋，在MLS系统中的挂牌价亦接近110万元。

　　许多地产经纪认为，温哥华房价不断攀升，主要原因之一为供需失衡，特别是因独立屋房型数量有限，有意购屋的民众时常必须不断往上加价，才可能抢房成功，近日在温东中心东端一间屋龄达110年的旧房子，虽然已经十年无人居住，且非常破旧，但仍以破百万元的价格转手成交。

　　负责销售这间旧屋的经纪葛莱格(Shuan Gregory)表示，这栋六房独立屋位于温市中心东端边缘，属于华端口非核心地带，屋内没有厨房，非常破旧，只能「彻底重新改建」。

　　葛莱格指出，买方以110万元买下这栋房屋后，计划将房屋重建，他认为这笔交易并不奇怪，因为温市中心东端虽然过去治安不佳，但目前已成为温市的一个新兴社区，很多重新开发建案正在展开，带动周边地价，所以他对于这栋老房能成功地以高价卖出，并不感到意外。

　　葛莱格说，目前按揭利率偏低，在加上独立屋待售数量稀少，因此即便是房屋破旧，还是有人会希望能把握时机赶紧入市。

　　一名银行业界人士接受「居家置业房地产周刊」记者访问时，提到目前大温房价成长的动力主要还是来自独立屋的销售，这类房型因带有土地，所以特别受到华裔新移民的喜爱，在僧多粥少的状况下，价格才会不断上攀。

　　这名业界人士指出，虽然城市屋或公寓房型的价格也因此被带动攀升，但增长率相对较低，这样的数据显示整体房市确实有比例失调的问题存在。

　　许多地产经纪认为，温哥华房价不断攀升，主要原因之一为供需失衡，特别是因独立屋房型数量有限，有意购屋的民众时常必须不断往上加价，才可能抢房成功，近日在温东中心东端一间屋龄达110年的旧房子，虽然已经十年无人居住，且非常破旧，但仍以破百万元的价格转手成交。

　　负责销售这间旧屋的经纪葛莱格(Shuan Gregory)表示，这栋六房独立屋位于温市中心东端边缘，属于华端口非核心地带，屋内没有厨房，非常破旧，只能「彻底重新改建」。