新闻讨论：卑诗财长不赞成征收豪宅税

对于中国人民币的热钱流入本地，卑诗省财政厅长麦德庄(Michael de Jong)昨日被问及是否担心会引发炒楼问题时，他明确表示不赞成课徵豪宅税。

 

他解释称，认识许多移民几十年的老人家，他们当初是透过辛苦工作存钱才买下一套目前居住的房产，现在房产增值对他们有好处，这是他们应得的，但若开徵豪宅税，对他们则是一种惩罚，非常不公平。

 

麦德庄同时提到，国际间像温哥华如此规模的大城市，本来最主要的住宅是柏文，而不是独立屋，独立屋楼价贵使难以负担的情况，也是国际间大城市共同的问题，不是只有温哥华才有的问题。

 

他又说，海外买家对楼市的影响被夸大，海外买家对楼市的影响并非如想像，而他认为，大温独立屋楼价上涨，问题在于供应不足，供需失衡才是价格上涨的主要原因。

 

至于最近有报道指，在列市豪宅聚集的地区，却刚好也是报税收入非常少的一区，引起怀疑是否有人隐瞒收入，未据实申报？麦德庄说，住高价房屋却未有高收入的成因有很多，不只一种，不一定就是因为隐瞒收入。

 

他说，他认识的许多移民很多年的老人家，他们年轻时工作存下一笔钱，可能花了10万、15万元购买一套自住的房子，房子可能位于温哥华西区，这麽多年下来，房子已经增值至200多万或300万，而老人家年龄已大，可能没有固定收入，有些人甚至因为缴不出地税，这时政府为了帮助他们，还让他们可以延迟缴付地税。