新闻讨论：加拿大最宜居城市 温哥华跌至第46位

温哥华在国际上常被评为最宜居住城市之一，但据加国财经杂志《MoneySense》周一公布的加拿大最宜居住城市排名榜，温市排名第46位。该项排名对比209个加拿大城市，评比指标包括了城市房价的可负担程度、市民的收入水平以及失业率等。

 

温市在2014年《经济学人》（The Economist）杂志被评为全球最宜居住城市第3位，在北美则排在榜首。评比的标准包括医疗保障、基础设施、居住环境，以及教育水平，但并未包括房屋的可负担程度。相比之下，《MoneySense》将房屋的可负担程度作为一项重要指标。其他指标包括：就业状况、罪案率、气候、医疗护理服务，以及家庭收入水平等。

 

根据这些指标，温市由2014年的第39位，滑落至今年的第46位。

 

 

 

据2014年默塞生活成本调查(Mercer's Cost of Living Survey)报告表明，温市生活成本指数在加拿大全国排名第一。房价高企影响温市居民。与加拿大其他城市相比，首次购房买家需要父母的资助，这种现象在温市最普遍。

 

《MoneySense》执行编辑布朗（Mark Brown）指出，无论是失业率、收入水平，以及住房可负担性等多方面，温市的评级均偏低。

 

对于温市房价不断飙升，温市府可能开徵房屋投机税，压止；但马宝居民联盟（Marpole Residents Coalition）成员梁栋材认为，政府采取措施控制房价是很有必要，但是不容易实施。

 

 

 

温市北岸的北温地区(District of North Vancouver)则在今年成功打进十大排名榜，由去年的第25位跃升至今年的第9位(见附表)。有助北温区排名上升的主要因素，包括：低失业率、高收入、低税率、低罪案率、公车服务便利，以及具艺术特色的社区。

 

 

 于今年成为加国最宜居住城市，则是魁省布谢维尔(Boucherville)。布朗分析，布谢维尔荣登加国榜首的主要因素包括：低失业率、高收入、可负担住房、人口增长稳定，以及具艺术特色的社区。布谢维尔位于满地可外围，居民仅得4.3万人，去年排名第6。

 

两年前荣膺榜首的亚省卡加利市，去年微跌至第2，但今年跌至第19名。《MoneySense》指出，卡城今年十大不入，显示西岸具备的传统居住条件优势，出现了突如其来的转变。