神秘商人3.47亿购香港半山豪宅 为亚洲最贵公寓

据香港《南华早报》报道，5月13日，香港土地注册处内容显示，一名叫王爽的买家以公司的名义斥资4亿3380万港元（约3.47亿人民币）买下位于半山的一所公寓。 这座复式公寓位于干德道39号的“天汇”45层A室。该栋公寓楼高34层，共66间房屋。据称，买家以每平方英呎93000港元的价格，买下4664平方英呎（约合433平方米）的公寓。估算下来，每平方米约80万人民币，创下亚洲新高纪录。 早在2011年，就有一名内地富豪斥资约3.6亿港元（约2.88亿人民币）购入“天汇”66楼A室，该套房屋建筑面积约5636平方英呎（约510平方米），每平方英呎价高达约63875元（每平方米约为70万元），创下当时亚洲住宅每平方英呎最高单价的纪录。 据称，此次售出的这套复式房屋可看得到维多利亚港湾景色，有310平方英呎（约28.8平方米）的平台。这套房屋原本是属于五房五套复式设计，但开发商把它改为了四房四套，下层有两个客房、客厅、餐厅及平台，而上层则设有另外两个客房、书房、起居室和影音设备室。 澎湃新闻查询香港土地和公司记录发现，王爽是兆鸿有限公司（Billion Able Corporation）的董事，持新加坡护照，公司注册编号为2211044，注册日期为2015年3月13日，注册申报的地址是一座位于大角咀凯帆轩的一间房屋。有报道称，该房屋由一位内地买家购入。 值得注意的是，香港自2月开始，买家若购入总价在700万港元以下的住宅楼，房贷按揭不能超过总价的60%，而在此前，这些买家可以靠房贷支付房款的60%至70%。《南华早报》报道称，曾有地产分析师暗示，香港金管局收紧住宅的按揭规定，让预算较低的买家难以入市之后，香港的住宅销售会继续下跌。