新闻讨论：温哥华炒完了？中国人抢进温岛卑诗省府维多利亚市

大温地产市场火热，有指称与外国投资者炒热有关，但仍有争议空间。有报导称外国房产买家现在的新目标已锁定卑诗省府维多利亚市，目前当地的自住屋和出租单位都相当抢手。

根据卑诗地产局(BCREA)的4月份数据显示，维多利亚市3月房屋平均价格约为51万元，较2014年同期上升3.1%，幅度并不大，但部分当地的地产业人士指出来自中国的买家明显增长，尤其温哥华岛的房价较大温而言仍相对便宜，更是抢手。

例如一栋在西温的650万元豪宅，在温岛Sidney市差不多大小的豪宅则只要370万元，虽然相对要付出坐船开车约三小时才能到达温哥华的代价。但也有地产经纪称，温岛的治安好，也成为吸引买家的重要因素之一。

除了地产买卖，出租单位投资者也似乎看上了大维多利亚区。近期有该区的商业地产经纪一口气卖出了两栋出租公寓，买家都来自温哥华。除了较低廉的价格和较高的收益率，市场相对稳定是吸引投资者的主要原因。

商业地产经纪韦南斯说，进军维市出租市场的投资者多数想要有稳定的出租收入，而非像大温的投资客，一般来讲着眼于土地开发或快速升值。

来源：  家园