我和老公联名开了一家餐馆，老公用私人财产抵押签约5年

但几个月发现我生病无法工作了，医生证明需要老公时刻陪伴，于是我们想向白人房东提出解约和赔偿的办法，比如整个一件餐馆都送给房东外加赔偿6个月租金钱当罚款。

房东开始要我们各种各样的私人财产资料和各种私人证明病情资料，说好约时间见我们商量，但资料交齐全后房东马上就说不见不解约，这期间负责来回传话全市管理公司的代理人，老公再去联系房东和代理人都毫无反应了，电话信件一概不回。

老公没办法建议我回国去治病有我母亲来照顾我，但我妈也要做手术了，老公顾不上了，说找其他亲属帮助也可，打算卖房凑些钱送我回国长住，现在老公还在不遗余力地反复联系房东和管理员，但他们都置之不理毫无反应。

我想请问大家，这种情况怎么办？如有变化实在做不下去了，房东要起诉怎么办？卖房后就没钱赔房东了怎么办？

谢谢大家的鼎力相助~谢谢。