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大温楼价去年破103万 但涨幅远低这里

Fri Jan 19 2018 11:17:48 GMT-0800 (Pacific Standard Time)

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  卑诗地产协会(BCREA)公布2017年经中央放盘系统(MLS)成交的住宅地产数据,指本省去年平均楼价按年升幅有2.7%。在多个地区中,以智利域(Chilliwack)的价格升幅最高,达16.8%,而大温平均价虽升幅较少,但已升至103万元。

  协会首席济师穆尔(Cameroan Muir)表示,2017年楼房需求畅旺,主因包括强劲的经济、就业人数增长和工资提高,其他原因亦包括来自外国或其他省份的移民刺激需求。

  协会公布的报告,指卑诗楼市以强劲的12月来结束2017年,上月较去年11月的成交量多4%。年尾成交量推高的原因,可能是部分买家为了避开新年后实施的按揭条例收紧措施,因而提早成交。

  本省2017年全年得出的平均价为70.96万元,较2016年的69.11万升2.7%。

  大温地区的全年平均价,2017年为103.15万元,这较2016年升1.4%,升幅是协会下多个地产中最少。菲沙河谷去年的平均价有70.18万元,按年升幅为3.7%,

  平均价按年升幅最高的地区是智利域,它由2016年的39.79万元升至去年的46.49万元,比率高达16.8%。

  按年升幅达双位数字的另外4个区份是温哥华岛(12.5%)、维多利亚(11.5%)、鲍威尔河(Powell River,11.4%)和南奥肯那根(South Okanagan,10.1%)。



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