一名曾经在新海岸地产公司工作的华裔房地产经纪郭晓忠(Xiao Zhong (Jordan) Guo,音译),因行为违规被卑诗房地产局处以8000元罚款,并吊销地产经纪执照45天。
据CBC报道,郭晓忠涉及十多起违反“房地产服务法”的违规行为,涉及到本拿比、列治文和西温哥华等地的房产。其违规行为包括双重代理及影子炒房。
双重代理
在一起发生于2015年涉及一处本拿比房产的交易中,郭晓忠被发现回溯合同日期、未提供必须的物业资料,并未向管理经纪人报备。同时,他身兼卖家与买家的双重代理,却没有向客户披露。当时,双重代理是被允许的,但必须如实告知客户。
事件曝光后,郭某被裁定违反了双重代理人的规定。
影子炒房
另一起投诉涉及列治文一栋售价超过700万的豪宅。
2015年4月,郭晓忠作为买方经纪,代表Vancouver JIA Construction Limited,对Minoru Boulevard上的一栋物业下了offer,给出的报价是$750万。
但是,郭晓忠没有把自己是这家Vancouver Jia Construction Ltd老板的事实告诉卖家和卖方的经纪。在卖方接受了$750万报价的两天后,郭晓忠以$790万的价格将该栋物业重新投入市场!
翻手之间,房子在2天内涨了$40万!
事情暴露后,房产经纪委员会裁定郭晓钟的行为违反了“理事会规则”第3-4条的规定:在提供房地产服务时,房产经纪必须诚实守信,合理谨慎行事。
在郭晓忠的违规行为发生时,卑诗省对经纪个人的罚款上限是一万元,直至2016年9月,罚款上限才被提高到25万元。因此,房地产局只能按照旧规定会给予郭某以下处罚:
·暂停使用经纪牌照45天,从9月20日开始至11月4日
·罚款共$8000
·必须成功通过一定的教育课程
·将被直接监督观察,为期不少于一年
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太雞巴輕了
- [433] (2017-09-21 15:06:15)
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他并没有成功地挣了40万,标题有误!
- [450] (2017-09-21 15:30:51)
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應該終生停牌
- [435] (2017-09-21 20:24:25)
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大温地产协会特别混蛋的一个部门
- [384] (2017-09-21 21:23:24)
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看看这套房就知道有些人有多黑
- [515] (2017-09-21 21:26:07)
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地產局無能,新海X 的經紀一直都這樣做騙人的
- [357] (2017-09-22 00:48:30)
地產局無能,新海X 的經紀一直都這樣做騙人的
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应该终生不得从事地产相关服务!
- [391] (2017-09-22 07:37:04)
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地产协会特别下贱,与市民对立
- [459] (2017-09-22 19:09:34)
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哪个行业都有几个屎壳郎,听说某海岸早就把他开除了
- [409] (2017-09-22 10:51:30)
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很多房子的房价被灌水后出售,受益人不是卖家而是房产经纪
- [439] (2017-09-22 11:17:16)
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哪个经纪人是干净的?无地产经纪不黑!这些niao除忽悠欺骗
- [424] (2017-09-22 12:21:40)
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看见大温很多家庭被房产经纪搅得不得安宁
- [421] (2017-09-22 14:55:58)
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大温很多家庭被房产经纪搅得不得安宁
- [400] (2017-09-22 14:59:50)
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他只是倒楣被捉到
- [377] (2017-09-22 15:45:43)
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温哥华没法律
- [458] (2017-09-23 11:09:18)
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他太挫了,还想赚经纪费,不然光明正大买入,2天后转手,毫无问题。
- [359] (2017-09-24 20:08:51)
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