温哥华天空
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专栏 : 地产经纪面临大洗牌？- [137] (2023-11-07 19:22:15) (0) (0)地产经纪制度还有必要存在吗？常有人说AI可能部分取代地产经纪的工作。但事实上，地产经纪的工作有可能直接被美国司法系统摧毁。2023年10月31日，美国联邦法院的一起裁决让美国和加拿大的地产交易制度受到根本性挑战。美国房地产经纪人协会表示将对本案裁决提起上诉。诉讼发生在美国，但地产经纪佣金制度在美国和加拿大几乎是同一个体系建立起来的，加拿大地产经纪行业的大佬Re/Max在美国同样是行业翘楚。而美国房地产经纪人协会表示上诉也正因为这起判决必然导致连锁反应。这个判例很可能引发未来在北美各地出现类似的诉讼。最终动摇地产经纪交易佣金制度。根据CNN的报道，美国和加拿大实行同一种地产经纪佣金制度。具体操作是卖家支付自己经纪人的佣金(通常是房屋售价的4%-6%)，成交后卖家经纪与买家经纪人分成该笔佣金。在加拿大动辄上百万乃至数百万的交易金额意味着每一笔交易带来的佣金都非常高。按照Re/Max在2022年...... 点击阅读全文
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温哥华卖一间房子也要几万元。还没有选价钱。电话公司这间贵换第
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[105] (2023-11-07 19:22:15)
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地产经纪也是很辛苦的工作、不过真的要淘汰这个工作、也是时代所
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[99] (2023-11-07 19:41:31)
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辛苦的工作多的是但是地产经纪却得到过高的回报是推高房价造成社会分配不均的原因之一要是信息不垄断
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[43] (2023-11-07 22:33:57)
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自己不用就完了，也你是必须地
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[75] (2023-11-07 20:10:52)
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一直可以自己卖啊，很多老华侨星岛日报登广告的
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[78] (2023-11-07 20:16:56)
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自己买也可以，不难
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[75] (2023-11-07 20:22:32)
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房地产经纪人协会和政府有着某种利益关系，所以还要存在下去。实际真的没有必要。难道现在买车要经纪吗
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[83] (2023-11-07 20:55:46)
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买保险要。话说你也别傻了，经纪的好朋友是钱，别自作多情了
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[61] (2023-11-07 21:07:43)
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你总算说句公道话
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[73] (2023-11-07 22:38:18)
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房价高？现在哪个卖家定价的时候不是要先抛除两边的经纪费啊 这一下定价就多十几万啊
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[79] (2023-11-07 22:48:11)
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你没买卖过房子吗不找中介你的房子进不了他们的系统根本没人来看你也看不到他们系统中对房子的详细描述
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[44] (2023-11-07 22:36:45)
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不一定进他们的系统，有专找屋主自卖的
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[70] (2023-11-08 08:26:30)
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说得好！依赖网络的人思维方式已受限制，其实是自愿被垄断还不自知
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[71] (2023-11-08 09:38:51)
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你不依赖网络依赖啥？也就是依赖一些专门骗你的狐朋狗友
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[75] (2023-11-08 16:57:33)
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你这样的弱智的老逼可真是要命，你在这里卖房啊
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[80] (2023-11-08 16:56:27)
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那样的网站流量根本不行
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[64] (2023-11-09 13:38:37)
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Cappuccino Oracle, https://cap
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[84] (2023-11-07 21:53:33)
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早就该管管了，混乱地产市场，貌似帮卖家买家，其实是在帮自己怎
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[65] (2023-11-12 17:53:00)
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Cappuccino Oracle, https://cap
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[53] (2023-11-18 05:32:20)
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