加拿大租房骗局：租客一下子付8个月租金

加拿大智能出租平台liv.rent收到一位来自温哥华房东的提问：
“租客想一下子给8个月的租金，会不会有什么问题？

在加拿大租房的时候“押2付1”、“押1付3”都是不合法的。

加拿大每个省都有各自的租金支付和押金规定。好象卑诗省，没有宠物的出租房押金规定是半个月租金，安大略省的押金其实是最后一个月租金，而房东按理不能向租客索要超过一个月的租金，但写上支付日期的预支支票除外。

可是，有时候为了租到房子，很多租客也都接受了“押2付1”、“押1付3”这种方式，相信一些房东也遇到过租客提出一下子支付半年租金的情况。

不过，当房东遇到这种一下子要支付半年或者以上租金的情况要非常小心。因为，这种异常的大手笔高概率是骗局。

骗子不都是骗钱么，为什么说多付钱也是骗子呢？

他们到底是怎么骗钱的呢？

整个过程是这样的：如果房东同意了租客一下子支付8个月租金，租客就会把支票邮寄给你。一般都会拍个照片电邮给房东，并告知支票已经邮出（大家要仔细想想互联网这么发达的今天租客为什么不EMT或者直接转账呢？）

接下来租客会告诉房东：“啊，我好像不小心多写了1000块，您收到支票后能退给我吗？”

房东收到支票后一看，果然是多写了1000块。

聪明的房东会把支票先存入银行，待实际入账后才操作。

但有的房东不经租客反复要求，会直接EMT多余的钱给租客，最终等待他们的将是银行跳票的消息。也就是说，房子还没出租，房东先损失了1000块。

租客收到钱后下一秒就消失了。

这个套路好像网络上的假房源一样，通常都是“房东在国外刚下飞机（或者在布道），问租客要押金和地址把钥匙邮寄给他。”大致上，骗子总是各种理由真人不出现和无法安排看房。

上述这两种花样其实已经被玩坏了，可还是有很多房东、租客上当。

最后，友情提醒，曾经火爆各大头条的职业租霸James Regan已回归社会。

臭名昭著的James Rega日常西装革履、彬彬有礼，从外形和谈吐你无论如何也想不到这个人居然劣迹斑斑。他不但租多套公寓拖欠几万租金，还涉嫌盗刷他人信用卡。

既然租霸已经出狱，那么下一步他就要租房了吧吧吧吧吧吧......

最后，才是重点。

为了避免遇到租霸和骗子，房东必须在筛选租客上做好工作。