温哥华天空
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给楼下坚决不买房的算笔账，到底要不要买房- [2309] (2022-03-31 15:30:00) (0) (0)我11年买了个condo，25万，十年物业地税约去掉个8万 十年省了房租约18万（1500/M)， 今年以50万卖出。 实际 50-25-8=17万赚，白住了10年
如果不买，实际支出房租约18万
这个账，自己算
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a
房产都变成了废墟，心痛没投资加房产事业
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[197] (2022-03-31 15:56:50)
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b
我还在俄投资
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[212] (2022-04-01 09:03:06)
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a
你没算管理费4-5万/10年。如果有贷款，还要付银行利息。或者25万，如果作他用收益多少？
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[212] (2022-03-31 16:42:07)
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b
你是眼神不好吧
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[218] (2022-03-31 18:34:02)
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c
你没算整栋楼房子的维护费用。某个老房子物业要维修，评估维修材料费用天价。还没算人工的钱
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[211] (2022-04-01 05:46:58)
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d
我买的新房，十年维修费用不多
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[158] (2022-04-01 22:11:10)
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d
各种酸，使劲酸，即便算上这几钱，人家还是赚
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[125] (2022-04-01 22:22:12)
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b
这是我曾经在2000年和一些学者们讨论过的话题 买房与租房，早就有结论，而且被现实所认证
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[204] (2022-04-04 07:59:16)
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a
有钱的，房价再高也买得起房。 没钱的，房价再低也买不起。
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[230] (2022-03-31 19:02:51)
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b
主要还是有没有钱，其他的都是空的
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[181] (2022-04-01 09:03:30)
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a
在乌投资？你怎么不去火星买房？哪才是未来房价最高的地方
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[207] (2022-03-31 19:03:20)
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b
在乌买房是句玩笑话当真就不好玩儿了
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[210] (2022-03-31 20:13:53)
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c
居然还有人当真了
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[217] (2022-04-01 09:03:50)
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b
乌克兰比火星好
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[177] (2022-03-31 21:53:27)
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c
那也不一定，说不定快了
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[214] (2022-04-01 09:07:56)
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d
是吗？还是火星好
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[185] (2022-04-01 19:04:36)
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e
富人最喜欢做的
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[192] (2022-04-01 20:40:44)
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b
飞一趟几百万，火星房价再高
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[206] (2022-04-03 13:28:42)
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a
有钱的话我宁可租房，想住多久住多久，想换地方立马换地方
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[243] (2022-03-31 19:11:04)
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b
是的，各种操心还没算呢！有钱的话，租的房要比买的房地段品质，生活质量都高，穷人买房越买越穷样。
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[187] (2022-04-01 12:18:52)
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a
你租房子，17万也赚不了
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[184] (2022-03-31 19:28:14)
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b
所以要是有钱的话
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[174] (2022-03-31 19:32:29)
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b
是不是還要算維修費，還有不要再忽悠人接盤了，10年前的房價能跟現在比嗎，買獨立屋保值，其他就沒意思
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[197] (2022-03-31 19:54:35)
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c
十年前什么condo1500一个月
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[252] (2022-04-01 09:04:20)
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a
You can make $56M
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[209] (2022-03-31 20:09:53)
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a
你拉倒吧！现在买房你想害谁？
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[176] (2022-03-31 20:20:47)
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a
谁也不能预料未来
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[170] (2022-03-31 21:26:00)
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b
十年河东
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[217] (2022-03-31 21:27:56)
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b
太对了，活着就好
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[163] (2022-04-01 19:06:16)
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a
从前买房赚钱跟以后买房能赚钱是完全两回事。投资法则—卖在人声鼎沸处，买在无人问津时
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[282] (2022-03-31 21:28:51)
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a
扣掉税，还有多少？
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[192] (2022-03-31 21:55:51)
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b
自住房那来的税？
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[215] (2022-03-31 22:26:42)
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c
卖房
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[158] (2022-04-04 16:34:58)
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a
十年前的工资和房价比率 以前说努力工作就有一个家
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[193] (2022-03-31 23:21:57)
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b
太对了，现在都是凑合活着
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[225] (2022-04-01 09:05:29)
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a
你是全款买房?
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[236] (2022-04-01 01:16:29)
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b
你房屋敢不买各类保险吗？算算10年保险花了多少钱？
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[182] (2022-04-01 05:53:06)
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c
人家已经核算了所有的开销了，房子都已经卖了。变现了，是总结给你看，让你参加哪个合算？了
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[194] (2022-04-01 06:49:34)
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d
就租金一项就没算清楚，一室户10年前租金估计只有600吧.也绝对不可能一个月不拉下满租的哦
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[250] (2022-04-01 16:33:32)
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e
十年前一室一厅只租600？
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[163] (2022-04-01 22:13:13)
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f
Richmond 近中心医院那个出租公寓2室一厅才租980.你哪个黄金地段的一室一厅要租1500？
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[138] (2022-04-02 06:50:17)
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f
condo好像就是一室户。有厅的就叫一室一厅公寓了。
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[271] (2022-04-02 06:56:28)
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c
其实挺多华人都没有买房屋保险
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[167] (2022-04-01 09:06:03)
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d
不买保险，发个大水，火灾啥的意外你真的会赔个底朝天。这里很多是小木屋。朋友买了房，增加太多烦心事
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[245] (2022-04-01 16:18:11)
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a
没钱买房的啥都不用想，因为没钱啥都做不了，有钱人喜欢欢买房，经济基础决定上层建筑
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[180] (2022-04-01 07:09:35)
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b
现在没上车的，没有钱买房子的以后就更买不起了
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[177] (2022-04-01 08:28:40)
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b
买房是商业活动，不属于上层建筑
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[232] (2022-04-01 09:07:30)
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a
又是个经纪给自己找饭吃，给庸人挖坑的广告，市场降温了他们慌了
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[195] (2022-04-01 09:09:56)
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经纪害无数人倾家荡产，现在再来搅屎
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[162] (2022-04-01 11:15:22)
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a
你怎么不算算这笔钱投入股市，赚了多少？还有，你们没算买房卖房，请律师，验屋师，装修费，运家具费
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[178] (2022-04-01 11:14:34)
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a
租房包水电费，25万本金投股市还能赚多少，帐不容易算明白的，有那么简单就好
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[154] (2022-04-01 11:39:47)
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a
买房的不一定都穷人，不买房的一定是穷人。
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[169] (2022-04-01 13:13:27)
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b
马斯克大富豪这几年把自己的房子都卖了套现，原因不明。但几乎可以肯定的事实是他一定不是
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[152] (2022-04-01 16:25:07)
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a
wo cao ni ma!!!!!
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[226] (2022-04-01 16:40:44)
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a
你卖房后住天上吗？不是还买更高价房？房子是来住的不是赚的！华人钻在钱眼里所以让其他族裔鄙视！排华会来
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[196] (2022-04-01 20:56:01)
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a
经纪费是大头儿,可用这个办法绕过这些苍蝇,买卖双方见律师就可成交,会省下很多钱去装修或更新电器
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[142] (2022-04-01 21:27:57)
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a
这个一看就是经纪写的，十年钱房租1500？完全不可能，现在房价加倍，房租也才多一点
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[221] (2022-04-01 22:08:38)
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b
申明一下，本人不是经纪，就一打工的
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[201] (2022-04-01 22:15:22)
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a
你要保证房价有涨才赚钱
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[205] (2022-04-02 08:35:51)
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b
这几年别墅价格上涨的多。地面上的房子没涨多少，是地价上涨幅度大。你公寓房平摊土地面积能挣多少
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[144] (2022-04-02 10:01:53)
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a
钱不足的千万别现在买房，持续加息中，房价要跌几年，很多2018进场的温哥华投资客，到现在还没回本
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[213] (2022-04-02 10:30:00)
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b
不少经纪合股炒房被套了，有的转行做代租代管清洁等零工乱七八糟的圈子很不专业
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[204] (2022-04-02 13:08:45)
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