北delta 食品厂出售或出租 带大型冷库

食品厂带大型冷库出售或出租
面积 4000sf，可走集装箱。
冷库面积 520sf. 净高 20 尺，四层货架全部安装好，可放 5/60 个托盘，一两个货柜的量。
Delta 河边工业区，地理位置优越，高速口不远，到列治文 10 分钟，到美加边境 20 分钟。
花了两年时间申请建成，有政府 BP,海鲜加工牌照已批，可协助升级成联邦或加肉牌。
大部分 strata 是不允许做食品厂和修车厂的，这边可以，九个单元为物业管理会成员。
平价出售 2.6million （650/sf）建造成本加时间已大几十万
出租 10000/月+additional =12000 Gross rent
业主自售，经纪带人的可以谈佣金