在BC当房东不易 BC房东组织网上注册维护权益

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一个旨在提高租户与房东关系的房东网上注册系统今天正式在BC省上线，开始供房东自愿上网注册。

这个注册系统，由BC省一个非盈利性房东组织创建，目的是帮助房东增加相应知识，在BC住宅租赁规范下最大限度的保护自己的利益。

组织CEO David Hutniak告诉记者，注册的房东们将被要求完成一项关于BC住宅租赁规范的课程，并在相应的考试中达到80%以上的成绩才能继续保持注册资格。

“也就是说，当有人租房时”Hutniak解释道，“如果他们是考虑从租下整栋独立屋的屋主手里租下地下室，也就是二房东，这样他们可以在注册到系统内输入二房东的名字，如果这个人的名字在注册系统内，那么房客就可以放心，因为这样就可以确定这个房东是一个有出租知识，并得到验证的房东。”

他说，这个项目一部分的推动力来源于在BC的租赁市场，房东被一小部分只租赁地下室套房和公寓的房东不成比例的代表。

“作为一个联合会我们了解到，这部分的房东并不在意他们在租赁生意中是否可以可持续发展”他说，“如果你不了解住宅租赁规范，那么你很有可能会给你自己造成巨大的危险。”

不过鉴于温哥华火热异常的租赁市场，和低于1%的空屋出租率，政府担心房东们在完全可以自己挑选房客的情况下是否会愿意参与这个自愿注册的系统。

Hutniak表示他们意识到供给是一个问题，但同时他也有信心房东们会积极参与进来。

一点来说，他说，在系统中注册对于那些想要吸引潜在租客的房东来说是一个很不错的市场推动工具。再说这在商业价值上也很有道理。

“如果你理解了住宅租赁规范，这对你如何管理你的租赁生意是有非常大的影响的，对你如何处理你和你房客直接的关系也大有帮助。”

参与这个系统的费用目前是$39加税，可以获得一个三年的证书。