本那笔公寓交易火热 3月成交升37%

　　春季热市现象似乎在本那比柏文市场出现，3月份的成交量较2月多达37%，而今年头三个月的销量，更比去年同期多近57%。

　　本那比3月的柏文放盘数目有326间，较2月的281间为多，但比去年3月的343间为少。据地产网站rew.ca资料指，截至4月1日，本那比一共有335个柏文盘。

　　在今年3月，本那比柏文有322宗成交。中位价为43万3950元，较2015年3月的39万元升近11.3%。中位呎价为508元，易手单位在市场放盘的中位日数为24天。

　　森林峡谷区(Forest Glen)是本那比位近鹿湖(Deer Lake)的小社区，截至4月1日，这区分有20间柏文放售，楼龄由1至41年不等，叫价最低一间是两睡房单位以32万元挂牌；最贵的单位也是两睡房，叫价116万元，属本那比最高和去年才落成柏文大厦的其中一单位，拥无遮挡的海景和山景。

　　森林峡谷区上述去年落成的新柏文大厦近期有不少单位易手，一个两睡房单位，只放售15天便成交，卖家接受一个较其叫价86.8万元低2%的出价。另外一些单位成交价钱较佳，两个均为两睡房的单位分别放售8天和10天后，便以高出其挂牌价1%成交。

　　北本那比的政府路区(Government Road)，是一个受自然爱好者欢迎的社区，截止4月1日区内只有一个两睡房单位放售，屋苑楼龄约40年，但位近洛歇商场(Lougheed Town Centre)，叫价26.5万元。

　　这区虽然放盘少，但销售活动却很繁忙。3月份一共有7间柏文易手，其中6间以高于叫价成交，当中包括上述屋苑的另一个两睡房单位，放售一周便能卖出，成交价更较其挂牌价22.5万元多16%。