* 温哥华人均资产超百万,加国第一!你拖后腿了吗? - 转发 [2179] (2017-03-13 21:58:13)
在加拿大,如果提到“富翁之城”你首先想到的一定是多伦多,这座充满国际大都会气息的加拿大金融中心一直以来都吸引着无数 移民和投资者的逐鹿。而事实上,在加拿大,多伦多却不是真正的百万富翁聚集之地,这个隐形的富豪聚集地,就是温哥华。
 
根据《环球邮报》给出的数据,Environics Analytics最新国家年度地区财富状况分析报告(WealthScapes)显示,去年加拿大全国家庭平均净资产增加4.3%至680098加元,而平均债务也同时提升了4.1%至133170加元。而温哥华民众平均的家庭资产,相比2014年提升7.1%。包括现有住房增值和新增投资在内的家庭资产增加11.95%,远超全加国4.6%的平均增幅。于是,如今温哥华正式称为加拿大首座百万富翁城市,平均家庭净资产达1,036,202加元,折合人民币将近540万元。

而温哥华人均资产达百万的优势与加拿大其他城市相比则更加明显。在平均家庭净资产的评估中紧随温哥华之后的是多伦多,达到962993元;维多利亚排第三,平均家庭净资产是912362元;卡尔加里则以898240元排第四。事实上,卡尔加里作为加拿大重要的石油城,一直以来在家庭资产方面都名列前茅,而这次下滑到第四,主要原因就是不动产价值。该研究指,这与卡城房地产价值下跌高达4.7%有关。不动产的价值在家庭资产方面的比重非常可观,这也是温哥华能够成为首座加拿大首座百万富翁城市的原因之一。
 
温哥华之所以能够成为加拿大首座百万富翁城市,关键点并不是个人工作收入,而是房地产。由于房市连年火爆,温哥华家庭的资产呈现几何式增长。不仅温哥华,放眼其所在的整个BC省,房价还有涨涨涨的趋势。根据报告显示,BC省家庭净资产相比去年增加6.3%至883049元,BC省低陆平原区房价连年暴涨,这甚至迫使卑诗省府前不久推出15%的海外买家物业转让税。
 
而放眼加拿大全国,资产增幅同样是目前的大趋势,尤其在富豪社会层。根据瑞士银行最新发布全球财富排名显示,目前加拿大有超过一百万名百万富翁,占全球百万富翁数量的3%。在过去一年间,有大约2.5万名加拿大人成了百万富翁。权威估计,未来五年间,将有超过50万的加拿大人跻身这一行列。
 
百万资产家庭的增加,一方面是城市以及国家的经济保持积极的发展,另一方面也是因为社会的财富分配更加合理,没有趋于两极化。瑞信估算加拿大的人均资产是27万美元,比去年提高了2000美元,虽然远低于美国34.4万美元的平均值,但值得注意的是:加拿大个人财富的中位数值是9.6万美元,这意味着半数人的财富高于这个数值,而在美国这一数值仅为4.5万美元。也就是说,尽管在美国有超过1300万的百万富翁,但依旧有一半人的财产总值低于4.5万美元。放眼全球,这个世界上有73%的人的财富低于1万美元,而在加拿大只有25%。当然,超级富豪的加入也带动了这一数字的增长,根据瑞信方面的数据,全球有14万人拥有至少5千万美元,其中2900人居住在加拿大,这个数据在过去的一年中增加了100人。

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