还要涨 本那比商厦租金极具竞争力

本那比去年的办公室市场较為淡静，有商业地產经纪公司的报告指，乙级商厦的租金较為进取和吸引，并预测今年持续出现这情况。

　　地產经纪公司Colliers International的2015年第四季报告指，本那比办公室存量在第四季平稳，总数為1068万平方呎，较第三季的1072.8万平方呎略跌；而第四季的空置率為11.1%，与第三季11.7%相若。

　　报告提及，管理大温哥华多个城市用水、垃圾处理等问题的温哥华都会局(Metro Vancouver)曾公布，会以2亿500万元买下Metrotower III作為其新总部，而它现时位于本那比京士威(Kingsway)和凯瑟琳路(Kathleen Ave.)的办公室将会被放售。此外，网络服务公司Infoblox Canada扩充和搬迁到Metrotower I，这反映科技和数码媒体公司继续在市场内的重要性。

　　报告指，本那比商厦市场具竞争力的租金预计今年会继续，空置率也保持平稳直至SOLO District Office于今年中出炉為止。这结合商住多用的新项目会包括12层高的甲级商厦，可提供23万平方呎办公室空间。

　　报告亦指，去年本那比有最少三宗可观的租约交易，包括一印务企业承租1.7万平方呎的单位；Shoeme.ca在京士威分租一个1.6万呎单位和上述网络服务公司在京士威亦签下1.1万平方呎租约。

　　商厦买卖方面，去年最少有两宗主要成交，包括上述温哥华都会局2亿500万元的交易，办公室总面积约有41.4万平方呎，另一宗是Redstone Enterprises Ltd.以1670万元购入Willingdon Green的4.6万多平方呎的物业。

　　地產经纪公司对本那比137幢商厦进行调查并统计出其租盘存量、空置率和租金平均价等，详情见列表。