加拿大10月楼价整体升5.8% 但温哥华……

Fri Nov 15 2019 09:28:04 GMT-0800 (PST)
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加拿大上一个月的楼市表现理想,楼价上升5.8%,至平均52.5万元,成交量大幅增长12.9%。

加拿大地产商会表示,10月份楼市与9月份的表现大致相同,交投持续活跃,全国实质平均成交价(未经季节调整)按年上升5.8%,至52.5万元;至于反映楼价的全国综合楼价指数(HPI),10月份上升1.77%,至63.36万元;实质成交量(未经季节调整)增加12.9%。

若扣除大多伦多及大温哥华两个市场后,10月份全国平均成交价下跌大约12.5万元,至40万元。

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商会表示,10月份楼市表现较逊色的是大温哥华,虽然成交量上升,但综合楼价指数按年下跌6.4%,至99.49万元;至于大多伦多,10月份综合楼价指数上升5.6%,至81.44万元;渥太华的综合楼价指数升幅最强劲,10月份录得10.25%升幅,平均成交价为43.63万元。

地产商会指出,10月份全国物业成交量与9月份大致相同,较今年2月,更录得接近20%增长,相对2016年至2017年期间楼市高峰期录得的成交量,仅低大约7%。

商会亦表示,10月份推出市场的新放盘量按年减少5.8%,较9月份则录得1.8%按月跌幅。

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