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大温住宅再升温?中国买家最大兴趣!

Tue Nov 13 2018 11:30:22 GMT-0800 (Pacific Standard Time)

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中国内地对在温哥华购买房地产的兴趣似乎再度升温,而就在两年前,BC省政府颁布了外国买家购房税。

据中国主要的国际房地产网站聚外网(Juwai)最近发布的数据显示,2018年第三季度,中国买家问询飙升了131%,是两年来的最高水平。

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与此形成对比的是,上一季度的调查触及了2015年以来的最低水平,中国需求在2018年上半年大幅下降。Juwai的分析师说,这与官方数据相符,官方数据显示,前两个季度大温的外国买家仅占1%。

 

与2017年同期相比,最近一个季度的数据增长了30.4%。

 

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“坦白地说,这是我们没有预料到的需求上升。Juwai的首席执行官兼总监Carrie Law在一份声明中说:“我们现在还不能告诉你,这些买家中有多少会不顾外国买家的税收,一路买房。“考虑到研究和完成一笔交易所需的时间,那些真正购买的人应该从2019年第一季度开始出现在官方统计数据中。”

 

“我们认为,其中一些买家一直在观望,现在正重返市场。其他人则是市场上首次出现的新买家。

目前尚不清楚,调查数量是否与可与中国投资者挂钩的交易数量的类似增长相匹配。

 

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根据Juwai的数据,今年迄今为止,温哥华地区中国买家的平均询价价格为83.1万美元。温哥华目前是排在多伦多、蒙特利尔、卡尔加里、甚至渥太华之后的第五大搜索城市。相比之下,2016年温哥华排名第二,仅次于多伦多。

总体而言,加拿大是中国买家在全球最受欢迎的房地产市场中排名第四的国家。

 

 

(温哥华天空Amy编译)



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精彩评论:

     a 还在幻想 - 省的心吧 [506] (2018-11-13 12:49:34)
          b 用時去证实 - 语之过早 [506] (2018-11-13 12:57:36)
          b 这些炒房客是给套的有点不知所措了。 - 开始装疯卖傻! [341] (2018-11-13 16:34:40)
               c 不仅仅装疯卖傻 - 还鬼画符。。。。。。 [382] (2018-11-13 16:42:22)
     a 只要政府继续利用稅收杠杆调节楼市,房市一定会回归正常的, - BC NDP现在就做得非常好。 [316] (2018-11-13 12:59:18)
          b 是的。现在效应已很明显了。 - BCNDP真的功不可没。 [336] (2018-11-13 13:11:56)
          b 受到中美贸易战影响,中国更严格的外汇管控,才是造成温哥华房市低迷的原因,与NDP无关 - NDP支持者真是孤陋寡闻!! [306] (2018-11-13 23:30:56)
               c 你没有任何说服力。钱拿不出来,国内可以炒吧,国内现在房市也很疲软,就是因为中国政府也出台了不少调控 - 政策,这里也一样,是BCNDP [299] (2018-11-13 23:47:35)
                    d 尤其是刚宣布的对于买卖楼花的控制举措,真是 - 让炒卖楼花的人吃不了,兜着走。 [317] (2018-11-13 23:54:22)
                    d 国内现在房市泡沫疲软,投资者不再炒房, 改炒黄金了. 请多读点新闻,长知识 - 现在国内投资者不炒房,改炒黄金 [405] (2018-11-14 01:58:09)
                         e 国内房市为啥疲软?不就是政府做了楼市调控嘛,这里疲软是BCNDP做了楼市调控,你转不过弯来是脑子生锈 - 了还是咋的? [277] (2018-11-14 08:28:35)
     a 会的会的 - 去你妈的Liberal [357] (2018-11-13 12:59:48)
     a 我有房,但坚决支持BCNDP,为了孩子以及孩子的孩子可以留下来 - 房价一定降 [308] (2018-11-13 15:05:00)
          b NDP的支持者,很多都是失业,领社会福利,整天闲着没事做,只知抗议闹事,到处路边 - NDP自己懒不工作见不得别人好 [266] (2018-11-13 23:42:27)
               c 这些人都是任何执政党的支持者,因为任何政党上台都会特别关注他们的生活现状,加国的政治理念就是要让人人 - 活得有尊严。你少些歧视和嫉妒心 [332] (2018-11-14 00:11:50)
     a 谝呀 - 没恼 [392] (2018-11-13 15:59:43)
     a 编呀,编 - 没脑, [425] (2018-11-13 16:08:48)
     a 正是由于房价的变动,己买房的中国买家才担心,整天的查数据 - 没恼 [360] (2018-11-13 16:23:58)
     a even 5000 can not come out of china - recently [394] (2018-11-13 17:31:59)
          b 受到中美贸易战影响,中国更严格的外汇管控,才是造成温哥华房市低迷的原因,与NDP无关 - 这里只有你跟得上时势的变化 [367] (2018-11-13 23:33:41)
     a 温哥华地区中国买家的平均询价价格为83.1万美元 - 一看就是假的 - 路过的大鲨鱼 [319] (2018-11-13 18:32:14)
     a 扯淡!房价下降的原因是中国的货币管制!中国的钱拿不出来,如果要感谢就感谢川普把! - NPD 这点小动作还是不够看! [291] (2018-11-14 10:04:24)
          b NDP现在的小动作不够你看的,后面的大动作有得你看的, - 而且不必等太久。 [339] (2018-11-14 16:33:15)
     a 全球房市都在降温 - tonyaabb [280] (2018-11-14 14:48:03)
     a 房价又没怎么降,NDP这点动作沾沾自喜什么?再没什么力度,照样滚蛋。 - 等着吧 [216] (2018-11-15 13:55:57)
     a 几个月前的文章又拿出来 - 自慰 [234] (2018-11-16 17:23:20)