叫价超估值940万 BC最贵20个物业8幢在温西这条街

　　温哥华灰角一间豪宅现正放售，叫价比其估值高出逾940万元。豪宅的房屋面积约1.5万呎，地皮逾1英亩半大，现时的业主夫妇是温哥华一慈善基金创办人。

　　位于温市贝尔蒙特路(Belmont Ave.)的豪宅近日以叫价3500万元放售，据资料显示，今年的物业估值为2558.8万元，换言之，叫价较其估价高出941.2万元。

　　物业2015年的估值为2215.6万元，但一年后已升值343.2万元至今年的2558.8万元，升幅约15.5%。今年估值的大部分属地价，占2373.2万元，而房屋约值185.6万元；它的2015地税为7.99万元。

　　据地产经纪公司的资料简介指，房屋建于1979年，一共有三层，面积有1.46万多平方呎，最大面积一层有近6600呎。

　　豪宅建有6个大睡房、8个洗手间和两个厨房，以及图书馆和多间其他用途的房间等；主人房内有独立的办公室，屋内另设健身房。屋外的庭园是由著名专业园境师设计。

　　豪宅的地皮有1.61英亩，有海、山和市景，并可看到史丹利公园(Stanley Park)。

　　大宅外未有发现挂出放售牌，地产经纪公司只接受预约。据悉，业主是金融机构Canaccord Genuity Group Inc.创办人布朗夫妇(Peter & Joanne Brown)，他们经常透过以他们名命的慈善基金捐款。

　　据上述金融机构的网页资料显示，其业务主要是财富管理和资本市场，并同时于多伦多证券交易所和伦敦证券交易所创业板上市。该机构在世界多个城市及地区设有办公室，包括北京和香港等。

　　布朗夫妇豪宅所在地段贝尔蒙特路不乏其他豪宅，卑诗最贵的20间豪宅中，有8间在这条街道上。在这街道上一共有最少10个物业的估值都在2000万元或以上，包括电子用品集团Future Shop创办人夫妇的3710万元物业和由一间海外注册公司Pisonii(PTF)Ltd.所持有的5710万元物业。