大温平均房价今年预计98万涨8.6%

　　卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association，简称BCREA)昨日发表首季市场展望报告，指大温地区房屋销售在今年全年将略见降温，但屋价则可望持续升势。

　　2015年，大温地区易手房屋单位共有43,145个，但估计在2016年会下调8.2%，至39,600个。到了2017年，BCREA预测房销量会回升2.3%，至40,500个，但仍低于2015年水平。

　　至于卑诗省整体楼市今年销售状况，BCREA估计同样会出现下调，较去年减少约6.2%，至96,115个单位。

　　BCREA首席经济师缪尔（Cameron Muir） 指出，房销量减少与需求下跌无关。他补充说，相反地，楼市需求可望维持强健，带动本省整体房屋价格上升。

　　大温区今年平均屋价估计会录得8.6%的升幅，即由去年的902,801元，上调至2016年的980,000元。至于卑诗省整体楼价则会攀升6.4%，至平均677,200元。而维多利亚区房屋价格，则预料今年会跃升4.5%，至545,000元。

　　BCREA报告同时指出，需求稳健将会带动新屋兴建畅旺，尤其是南岸区（South Coast）。

　　报告预测，至2017年的未来两年内，卑诗省新屋动工量可望保持在每年3万个单位的水平。